O Memorial Descritivo

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CENTRO UNIVERSITÁRIO MAURÍCIO DE NASSAU - UNINASSAU

Curso de Arquitetura e Urbanismo

MEMORIAL DESCRITIVO

                               CENTRO COMERCIAL TALK MAR CENTER

                                               Aluna: Débora Roberta Soares da Silva Gomes

                                                                           Recife

(Dezembro) 2017

Débora Roberta Soares da Silva Gomes

SUMÁRIO

1. FINALIDADE

2. INFORMAÇÕES PRELIMINARES

3. CARACTERISTICAS DA OBRA

4. COMPARTIMENTOS

4.1 SOLO

4.2 TERREO

4.2 2 PAVIMENTO

4.3 COBERTURA

5. RESERVATÓRIO DE ÁGUA E GUARDA LIXO

6. LEGISLAÇÃO

7. ESPECIFICAÇÃO DO PROJETO

7.2  LAJE TETO VERDE

7.3 PAREDES EM GERAL

7.4IMPERMEABILIZAÇÕES E ISOLAMENTOS

8. REVESTIMENTOS INTERNOS

8.1 - DE PAREDES

8.2 ESCADAS:

8.3 FACHADAS:

9. SOLEIRAS E RODAPÉS

10 PEITORIS DE JANELAS

11. VIDROS

12. ASPECTOS AMBIENTAIS

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2 FINALIDADE

  O presente Memorial Descritivo tem por finalidade estabelecer as normas que deverão reger a construção, bem como discriminar os materiais que nela serão empregados, sendo os mesmos considerados e aceitos como padrão de acabamento.  E o presente memorial descritivo

2. INFORMAÇÕES PRELIMINARES

2.1 – Natureza do Prédio: Centro comercial

2.2 – Endereço Da Obra: Cais de Santa Rita, nº: 689, São José - Recife/PE.

2.3 – Área Do Terreno: 64.261.38 m²

2.4– Área Construída Total: 41.770.64m²

2.5– Área de Solo Natural: 17.993.18 m²

2.6 – Tipo De Obra: Edificações Corporativas

2.7 – Tipologia: Corporativo

2.8 – Materiais Predominantes: Alumínio/ Vidro/ Pedras/ Concreto armado

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3.CARACTERÍSTICAS DA OBRA

O prédio é constituído de um bloco arquitetônico com térreo, 2°pavimento e cobertura; sendo 08 lojas comerciais no térreo, área administrativa, área de subestação e medidores. E 05 lojas no 2° pavimento, totalizando 13 lojas comerciais, 2 lanchonetes, área de convívio, e 02 terraços para alimentação. A edificação será atendida verticalmente por quatro elevadores e duas escadas a prova de fumaça.

4.COMPARTIMENTOS

Solo

As vagas de estacionamento estão localizadas no solo da edificação, no terreno, com angulação de 45º em 1/2 de suas vagas, onde as demais possuem 90°, com dimensões aplicadas de acordo com a NBR 14095.

1º pavimento

Pavimento onde possui 08 lojas comerciais, sala de administração, sala de reunião, almoxarifado, copa, dml, subestação, gerador, medidores, deposito, 4 elevadores e duas escadas a prova de fumaça.

2° pavimento

Pavimento onde possui 5 lojas comerciais, 2 lanchonetes, 2 terraços para alimentação e uma área de convívio, 4 elevadores e duas escadas a prova de fumaça.

Cobertura

Pavimento onde está localizada a casa de máquinas dos elevadores, escada à prova de fumaça e reservatório superior.

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5.RESERVATÓRIO DE ÁGUA

Para suprir as necessidades de água no local, foi solicitado o cálculo de reserva de 02 (dois) para os reservatórios superior e inferior, com base no COSIPE - Código de Segurança Contra Incêndio e Pânico para o Estado de Pernambuco, a taxa de reserva de incêndio é de 25%, para o reservatório superior, e para ser calculado o nível de água conforme a Lei 16.292 anexo III.

O cálculo dos reservatórios ficou disposto da seguinte maneira conforme as duas normas:

     O Edifício terá duas caixas d’água de 41.800mil litros

• Cálculo para consumo diário = cd:

Cd 6 x 7.000 p

Cd = 42000 l

• Cálculo do consumo total da edificação:

ct = cd x d

ct = 42.000 x 02

ct = 84.000 Litros

• Cálculo do reservatório de incêndio (Rinc) e aplicamos em ct:

Rinc = 25% x ct

Rinc = 0,25 x 84.000

Rinc = 21.000 Litros

ct = Rinc + ct

ct = 21.000 + 84.000

ct = 105.000 Litros ( Reserva total do edifício).

• Cálculo para reservatório superior:

Rsup = 40% x ct

Rsup = 0.4 x 84.000

Rsup = 33.600

• Cálculo para o reservatório inferior:

Rinf = 60% x ct

Rinf = 0.6 x 105.000

Rinf = 63.000 Litros

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6. LEGISLAÇÃO

   São José esta localizada de acordo com a LEI Nº 16.176/96 Estabelece a lei de uso e ocupação do solo da cidade do Recife , anexo 3 – Zonas especiais de preservação do patrimônio histórico-cultural-ZEPH a unidade urbana é 4 e a ZEPH 10 e possibilita médio potencial construtivo.