SUGESTÕES DOS CO-PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS DO RESIDENCIAL

RESIDENCIAL SOLAR DO COQUEIRO

ANANINDEUA, ....DE .......2017

SUGESTÕES DOS CO-PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS DO RESIDENCIAL

Ao senhor Sindico,

Nós moradores abaixo assinados viemos por meio deste, solicitar a adequação dos seguintes setores do condomínio, buscando a melhor utilização dos espaços.

SETOR:

• PORTARIA

FATO: ocorreu a entrada de uma pessoa para cobrar suposta dívida com um morador, entrada sem autorização pela portaria que não adotou os procedimentos de identificação e informação sobre a chegada de visitante, do fato houve incidente que teve fim na delegacia, podendo manchar a imagem e a segurança do condomínio, pois até mesmo um simulacro de arma de fogo foi apreendido na confusão.

SUGESTÕES:

- Treinamento de empresa especializada e com currículo no ramo de portaria.

- Instalação de câmeras de segurança para visualizar a entrada e saída de condôminos, bem como a forma de atendimento dos porteiros.

- Registro atualizado de entradas e saídas.

- criação de carteirinha ou cartão de identificação do dono do imóvel ou inquilino.

• CORREDORES DOS BLOCOS

FATO: houve o levantamento pelo Sr. Welington morador do Bloco J, ap- , que existe atos de vandalismo, tais quais paredes pichadas pelos corredores do bloco, fato este que também é vivenciado pelos demais blocos.

SUGESTÕES:

- Instalação de câmeras de vigilância;

- Palestras de conscientização com os jovens sobre a importância do patrimônio, e sua desvalorização caso o patrimônio seja danificado.

• AREA DE LAZER/PISCINA E PLAY GROUND

FATO: os condôminos permitem e até mesmo pegam a churrasqueira para seus convidados usufruírem sem a sua permanência no local, o que inviabiliza o conhecimento das regras de convivência apenas por parte do convidado que pode ser constrangido por algum outro morador. (Ocorre em 99% dos condomínios)

Ex: adolescentes brincando de “pira” na piscina, se pendurando na grade de sustentação da piscina das crianças.

SUGESTÃO: câmeras de monitoramento na área de lazer.

• OTIMIZAÇÃO DO ESPAÇO DE LAZER

Existem dois espaços para a pratica de futebol no condomínio, sendo eles uma quadra e um campo de futebol, a questão é que o campo de futebol que era de grama e hoje por falta de manutenção e má utilização se encontra só areia e lama, espaço este que foi criado sem muito pensar no estilo do condomínio e sua receita, senão vejamos, um campo de futebol precisa de manutenção, irrigação, cuidados com a grama, impedimento de jogo em tempos de constantes chuvas, o que de fato gera maiores investimentos em manutenções. Outro equívoco na construção de um gramado é a sujeira provocada pela lama, crianças se sujariam mais e espalhariam isso pelos arredores dos blocos, encostando suas mãos na parede, se jogando na piscina, etc.

SUGESTÃO:

- Criação de uma quadra de futebol polivalente no lugar do campo;

- Criação de uma pracinha com brinquedos para as crianças, parquinho do solar, no lugar onde é uma quadrazinha de futebol;

COLABORADORES DA GESTÃO DO CONDOMINIO

Muitas demandas são exigidas dentro do espaço do condomínio, este funciona como uma pequena cidade, onde tem seu prefeito e seus secretários de governo, desta forma podemos nomear colaboradores para questões especificas dentro do imóvel.

EXEMPLOS

• COLABORADOR DE MEIO AMBIENTE

- tomará como anotação as reclamações da coleta de lixo, as pichações nos blocos, som alto, etc..

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