Conceito de Análise de Investimento

Sumario

Introducao..................................................................................... 3

Resumo......................................................................................... 3

Objetivos....................................................................................... 3

Conclusao …................................................................................ 13

Bibliografia....................................................................................13

Parte 1

Teoria ...........................................................................................4

Conceito de Análise de Investimento 1...................................... 4

1.1 Os Investimentos podem ser................................................. 4

1.1.2 Investimentos Públicos:...................................................... 4

1.1.3 Investimentos Privados....................................................... 4

1.1.4 Investimentos Mistos............................................................. 4

1.2 Mercado Financeiro e Seus Investimentos ........................... 4

1.2.1 Renda Fixa............................................................................. 5

1.2.2 Renda Variável....................................................................... 5

1.3 Tipos de Investimentos............................................................ 5

1.3.1 CDB …................................................................................... 5

1.3.2 Poupança..…..........................................................................5

1.3.3 Investimento.........................…............................................. 5

1.3.4 Títulos Públicos...................…............................................. 6

1.4 Os métodos quantitativos de análise de investimentos..........6

1.5 Desenvolvimento do Negócio...................................................7

1.5.1 Investimento inicial para montar a Come be Best..............8

1.5.2 Pessoal necessário para o funcionamento............................8

1.5.4 Detalhes do Investimento.......................................................8

1.5.4 Detalhes do Investimento.........................................................9

1.4.5 Produtos Comercializados........................................................9

1.5.6 Tipo de Investimentos Escolhido..............................................9

1.6 Fluxo de Caixa..............................................................................10

1.7 Elaboração.....................................................................................11

1.7.1  Fluxo de Caixa...........................................................................11

1.7.2 Fluxo de Caixa Relevante.....................................................11

1.8 CONSIDERAÇÃO DO RISCO NA ANÁLISE DE INVESTIMENTO........12

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Introdução:

Quando falamos de Financiamentos Financeiros e Operações de Investimentos, temos várias situações que temos que levarmos em considerações para uma escolha melhor de alternativas.
Como Taxa de Atratividade (TMA), Ponto de Equilíbrio (PE) taxa de rentabilidade, e desejamos saber a taxa real de juros da operação, para poder tomar uma decisão. Existem duas importantes ferramentas que são utilizadas na análise da operação financeira de Investimento ou Financiamento: Valor Presente Líquido e Taxa Interna de Retorno (TIR).
Assim, procuramos fazer neste trabalho o uso de simples ferramentas, mas ao mesmo tempo resultados satisfatórios que estão muito além-prescritos neste texto.

Resumo:
Neste trabalho faremos introdução ao estudo análise de investimentos, onde retrataremos casos onde os investimentos são exclusivos ou independentes, e situações mais aprofundadas  que colocamos como mais importantes aplicações financeiras no Brasil como, Caderneta de Poupança, CDB ( Certificado de Depósito Bancário ), Títulos Públicos, Debêntures, Ouro, Dólar e o Ibovespa.

Objetivos:

O Objetivo deste relatório é mostrar as técnicas e ferramentas financeiras para estudo de análise de investimento. Comparando o custo de oportunidades de lucros desse projeto com opções de mercado de aplicações.

Ajudando assim em relacionar os diversos tipos de investimentos e quais os mais cabíveis para cada oportunidade de empreendedorismo mostrando as taxas atuais do mercado financeiro.

 

Etapa 01 – Passo 01

1.Teoria

Conceito de Análise de Investimento
• O conceito de análise de investimento pode hoje ser um conjunto de técnicas que permitem a comparação entre resultados de tomada de decisões referentes a alternativas diferentes de uma maneira científica. (Kuhnen e Bauer, 2001, p. 389).

Os Investimentos são quaisquer formas de se investir no futuro agregando lhe recurso para fornecer oportunidades no intuito de melhorias baseia-se no conceito da economia fornecendo grande importância nas organizações.

Sendo assim, a análise financeira é imprescindível para aquele que investe minimizando os riscos e as oportunidades de lucros positivos para um investimento futuro seja ele para uma determinada empresa ou para si próprio.

1.1 Os Investimentos podem ser:

1.1.2 Investimentos Públicos:

São recursos disponibilizados por governos e entidades públicas a fim de gerar bem estar social. O investimento público, em geral, não tem por objetivos em gerar retornos monetários, mas sim retornos sociais.
Exemplos: Hospitais, escolas, redes de saneamento básico, pavimentação de ruas dentre outros.

 1.1.3 Investimentos Privados

São recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas do direito privado, a fim de gerar retorno monetário aos investidores esses investimentos são os maiores geradores de empregos e tributos de qualquer país. Exemplos: supermercado, Shopping Centers, escolas particulares, lojas etc..

1.1.4 Investimentos Mistos

São recursos disponibilizados em partes pelos governos ou entidades públicas e, em parte, por pessoas físicas ou jurídicas de direitos privados. Normalmente estrutura-se na forma de uma empresa de capital misto. Exemplos: Vale S.A., Petrobrás, Banco do Brasil.