ATPS De Análise De Investimentos

Universidade Anhanguera – UNIDERP

Curso de Administração – EAD

Disciplina Análise de Investimentos – Prof. Ivonete Melo de Carvalho

Atividade Prática Supervisionada de Análise de Investimentos

Priscila Munhoz 2330426553

Sintia Lessa 2611

Pamela Pepino 2337443532

Thaís Silva 3333547306

Rio Grande, abril de 2013.

Introdução

Neste trabalho será elaborado um Projeto de Investimento em um negócio afim de que seja analisada a viabilidade econômica por critérios estudados na disciplina de Análise de Investimentos e apontando os aspectos favoráveis e os que precisam ser melhorados.

Serão abordados alguns assuntos descritos no PLT da disciplina sobre investimentos e seus tipos, como base de conhecimento.

Com o prosseguimento do trabalho, será estudada a viabilidade econômica, os efeitos da inflação, do Imposto de Renda e depreciação, assim como a análise de risco do projeto para que sejam estudados e ilustrados os assuntos abordados nessa disciplina, e para que sejam atendidas as propostas dessa atividade.

Capítulo 1 - Descrição do Investimento pretendido

Noção de investimentos:

Entende-se como investimento todo recurso aplicado em forma de um meio de produção, com a finalidade de aumentar futuramente esse recurso.

Investimentos são importantes para a economia e para as organizações. Sua importância para a economia deve-se à contribuição para o desenvolvimento do país com o aumento de empresas e fábricas, provocando a modificação do Produto Interno Bruto (PIB). Já para as organizações, os investimentos provocam o crescimento e a expansão do mercado, gerando mais retorno, e para que através desses investimentos, as organizações obtenham uma reposição doe equipamentos e máquinas desgastados afim de não comprometer o andamento da empresa e se igualar aos concorrentes.

Há três tipos básicos de investimentos: os Investimentos Públicos, os Investimentos Privados e os Investimentos Mistos. Os Investimentos Públicos são os recursos disponibilizados pelo governo ou entidades públicas com o objetivo de promover o bem estar social como, por exemplo: escolas e hospitais. Os Investimentos Privados são os recursos disponibilizados por pessoas jurídicas ou físicas de direito privado para gerar retorno financeiro, como lojas e shopping centers. Já os Investimentos Mistos, são aqueles recursos disponibilizados em partes por quem disponibiliza os recursos dos investimentos públicos, e em outra parte por quem disponibiliza os recursos dos privados, em forma de uma empresa de capital misto visando gerar retorno financeiro e ao mesmo temo gerar bem-estar social. Exemplos de investimentos mistos são bancos e a Petrobrás.

Descrição do investimento escolhido:

O tipo de investimento escolhido pelo grupo foi uma pizzaria fast food. Nesse tipo de negócio, as pizzas são vendidas em pedaços e o cliente escolhe o sabor desejado no balcão.

Para escolher o tipo de negócio, o grupo fez uma pesquisa de mercado e observou que no município de Rio Grande existem várias pizzarias, mas que não oferecem esse tipo de serviço. Também se verificou que o mercado alimentício é um mercado diversificado com grande possibilidade de expansão para que sejam atendidas as necessidades dos variados tipos de consumidores, e devido à falta de tempo das famílias para o preparo dos alimentos, do mercado de fast food oferecendo rapidez e agilidade tende a aumentar. Além disso, esse tipo de mercado torna-se um grande diferencial competitivo, pois não tem a necessidade de trabalhar com grandes estoques de alimentos, reduzindo custos de manutenção de estoques e consequentemente aumentando o contato com os fornecedores.

O investimento proposto nesse trabalho trata-se de uma micro empresa no ramo do comércio de pizzas, especializada na venda de pizzas em pedaços, que será composta por três sócios: Sandra Vasconcellos, Lucas Duarte e Janete Amorim, os quais terão o mesmo percentual de participação. Terá como razão social Vasconcellos & Cia comércio de pizzas Ltda, e terá como nome fantasia “Pizzaria Deguste” cuja escolha trata-se de um convite a todo o público que quiser experimentar o novo empreendimento.

A empresa será localizada no centro da cidade, na Rua Aquidabam, no prédio do shopping Figueiras, pois esse local já é bastante frequentado como uma praça de alimentação e também e um local de fácil acesso, trazendo uma novidade no ramo alimentício da cidade.

A pizzaria trabalhará com um cardápio contendo 10 variedades de sabores de pizzas, sendo 5 salgados: Estrogonofe de frango, estrogonofe de carne, queijo e presunto, frango e calabresa; e 5 doces: Prestígio, Romeu e Julieta, morango, sorvete e chocolate. O preço comercializado por cada pedaço de pizza ficará fixado em R$4,00. Para o acompanhamento das pizzas serão comercializados refrigerantes de 350 ml no valor de R$ 2,50 cada.

Inicialmente o empreendimento contará com uma equipe de 5 funcionários sendo 1 pizzaiolo, 1 auxiliar de cozinha, dois balconistas e um gerente, o qual manterá o contato com os fornecedores e cuidará do caixa da empresa. Os sócios farão a gestão financeira, cuidarão das contas, apoiarão a gerência e supervisionarão o empreendimento.

Segundo o SEBRAE, para montar uma pizzaria é preciso um investimento inicial de R$ 70000,00. Os investidores listaram tudo o que seria preciso para criar esse investimento da maneira desejada por eles, e através de uma pesquisa de mercado verificou a quantidade exata que deverão dispor: R$ 64451,60 sendo que desses, R$ 30000,00 são capitais próprios dos sócios que entrarão cada um com R$ 10000,00.

INVESTIMENTO INICIAL

Móveis e utensilos R$

Máquinas / Equipamentos R$ Mesas (2) 1200

Computadores (2) 2200 Formas pizza (20) 220

Impressora fiscal 1050 Potes (30) 240

Fogão industrial 550 Panelas (8) 360

Forno industrial 1200 Armários (2) 600

Forno micro ondas 300 Bancada coletiva 500

Freezer horizontal (3) 5100 Cadeiras (4) 400

Ralador de queijo 1100 Balcão com pia 400

Liquidificador industrial 150

Subtotal 3920

Subtotal 11650

Despesa informática R$

Estoque Inicial Criação de site 3000

Ingredientes 1308,71

Subtotal 1308,71 Subtotal 3000

Obras Civis R$ Treinamento R$

Pintura interna 3700 Balconistas (2) 300

Reforma geral 4000 Auxiliar cozinha 200

Pizzaiolo 300

Subtotal 7700

Subtotal 800

Instalações R$

Forno industrial 300 INVEST. INICIAL R$

Máq./ equipam. 11650

Móv. Utensilios 3920

Obras civis 7700

Subtotal 300 Instalações 300

Informática 3000

Outros R$ Treinamentos 800

Aquis. Itens limpeza 200 Outros 5500

Aquis. Itens cozinha 350 Estoque Inicial 1308,71

Marketing 3500

Subtotal 34178,71

Subtotal 4350 Capital de giro 30000

Total 64178,71

Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante

Fluxo de Caixa é uma representação da situação financeira da empresa através de estimativas de entradas e saídas em um período determinado representado por uma linha do tempo, cujos valores demonstrados com seta para baixo representam o fluxo de caixa negativo, e os valores demonstrados com seta para cima, representam fluxo de caixa positivo.

Os Fluxos de Caixa relevantes são formados basicamente pelo investimento inicial que representam saída de caixa tendo o sinal negativo no fluxo; pelo retorno de caixa do investimento gerando fluxo de caixa positivo por se tornar rentável após alguns períodos; e pelos valores residuais que ocorrem no final do investimento, normalmente positivos.