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Imobiliario Relatório de Avaliação Técnica

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Por:   •  16/9/2014  •  Resenha  •  417 Palavras (2 Páginas)  •  275 Visualizações

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Parecer Técnico de Avaliação

de imóvel: Residencial

Resumo

Proprietário(a): Dr. Rui

Imóvel: Rua Benjamim Constant, 90 - Apto. 105

Bairro: Glória

Cidade: Rio de Janeiro

Tipo: Residencial

Garagem: Não

Área edificada: 35m2

Insc. IPTU – 0.678.379-9

Valor da Avaliação: R$ 380.000,00

Área - 35m2 -Valor M2 = R$ 10.857,00

Obs: - A presente avaliação, foi produzida baseada na pesquisa de imóveis com características semelhantes a do imóvel objeto desta avaliação, os mesmos, estão sendo vendidos no entorno, foi adotado para se chegar ao resultado das médias, o método comparativo, entretanto, é importante ressaltar, que o valor da avaliação, será baseado na metragem de 35m2 conforme consta na área edificada no carnê do IPTU, foi considerado para efeito de avaliação, a condição do imóvel está situado no primeiro andar, posição fundos, portanto, o valor da avaliação, será fixado entre as médias mínima e máxima correspondendo aproximadamente ao valor de R$380.000,00, ficará a critério do proprietário, promover qualquer alteração no valor desta.

Rio de Janeiro, 01 de setembro de 2014.

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