Produção Textual Individual

1 INTRODUÇÃO

A idéia consiste em comparar os tipos de movimentação financeira e o que vale mais a pena; consórcio, empréstimo bancário ou poupar através do rendimento de uma poupança. Essas três situações dependerão da necessidade de uso imediato do dinheiro ou não. Foi feita uma simulação inicial do cálculo da diferença entre os serviços partindo da mesma meta, por exemplo: a necessidade de um determinado valor que será pago em trinta e seis meses (três anos) e a obtenção e comparação entre os cálculos.

2 DESENVOLVIMENTO

2.1 COMPARANDO OS SERVIÇOS FINANCEIROS OFERTADOS

Segundo o economista Samy Dana, em um consórcio para conseguir R$ 10.000,00 a pessoa vai pagar em média 36 mensalidades de R$ 320,00 resultando em R$ 11.520,00 no final do prazo proposto. Ao finalizar as parcelas a pessoa receberá apenas os R$ 10.000,00 e R$ 1520,00 terão sido pagos referente às taxas de administração e outras despesas. Se esse cliente fizesse um empréstimo pessoal da mesma quantia no banco ele pagaria 36 prestações de R$ 460,78 resultando em R$ 16.587,93 no final do período. Note que R$ 6.587,93 é o alto valor que representará as taxas de administração desse empréstimo. Nesse caso a única vantagem seria receber o dinheiro de imediato. Agora, se esse mesmo cliente abrisse uma poupança e depositasse R$ 254,22 durante 36 meses, ao final do prazo do investimento ele retiraria os mesmos R$ 10.000,00.

Em resumo, para conseguir o valor proposto na poupança o cliente gasta muito menos, mas somente retira o valor após o término do prazo. No consórcio desembolsa um pouco mais por mês, com a possibilidade de receber o dinheiro antes se for sorteado ou fizer um lance. Já no empréstimo bancário o gasto é bem maior para sair com o dinheiro na mão.

2.2 SIMULAÇÃO DE CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO

Bem: Imóvel Padrão R$ 60 MIL

Valor do bem corrigido: R$ 69.711,56

Prazo do plano: 200 meses

Fundo comum: 100,00000% valor do bem distribuído conforme a anotação abaixo.

Taxa de administração: 24,99985% do plano, sendo:

23,54271% distribuído igualmente em todas as parcelas.

1,45714% cobrado antecipadamente nas parcelas, conforme a anotação abaixo.

Valor do 1º pagamento no ato da contratação: R$ 1.297,15 sendo:

R$ 494,69 de parcela.

R$ 802,46 de taxa de administração antecipada

Seguro de vida: 0,04719% ao mês

Fundo de reserva: 3,00000% do plano

3 CONCLUSÃO

É importante analisar, calcular e avaliar qual a real necessidade da realização