RELATÓRIO DE VISTORIA DO TERRENO LEVANTAMENTO DE DADOS

RELATÓRIO DE VISTORIA DO TERRENO -LEVANTAMENTO DE DADOS:

1 –Localização em três escalas:

Localizar a cidade em relação ao estado

O bairro em relação a cidade,

O terreno rem relação ao bairro

2- OTERRENO

        Em relação a rua com suas dimensões e áreas

3-CONDIÇOES EMBIENTAIS( Influencia da Localização) usar gráfco criativo

Orientação Norte

Insolação (testada dos terrenos)

Iluminação Natural

Tempratura

Ventilação Natural (direção predomnante do vento)

Táfego local predominante (sentido das vias, fontes de poluição sonora e acessos)

4-SERVIÇOS PÚBLICOS:

        Água potáveL

        Coleta de lixo

        Energia elétrica em alta ou baixa tensão

        Escoamento de água pluvial

        Esgotamento sanitário da localidade

        Gás combustível

        Iluminação Pública

        Pavimentação(caracterísitcas) passeios e calçamentos

        Telefonia (acessibilidade de comunicação)

        Transportes coletivos(indicação das linhs e pontos mapeados)

5-VEGETAÇÃO NO INTERIOR DO TERRENO

        Tipologia

        Porte

6-EDIFICAÇÕES OU OUTROS EQUIPA,EMTOS EXISTENTES NO TERRENO(a demolir oiu não)

        Área da construção

        Características arquietônicas

        Caracterísitcas construtivas

        Número de pavimentos

        Uso atual

        Restrições legais

7-LEGISLAÇÃO LOCAL

        Código local as sub-região

        Zona de Identificação noi código Urbano

        Localização do terreno na sub-região

        Taxa de ocupação permitida

        Gabarito ( altura máxima e numero de pavimentos permitidos no setor urbano)

        IAA( indice de aproveitamento de área,ou terreno (IAT)

        Recuos e afastamentos especificados pela lei

        PA projet de alinhamento

        Certidão de ônus reais e RGI ( no caso real de um projeto isso entra)

8-ANÁLISE DO ENTORNO

        (caracterísitca da vizinhança do terreno)

        Definição do tipo de zona(urbana, ou ruaral)

        Morfologia do Entorno

                1-Mapa de acessos (hierarquia viária)

                2-Mapa de mobilidade a cada 100m expresso em minutos no gráfico

                        A pé

                        Bicicleta

                        Automóvel

                3-Mapa de cheios e vazios