AD Análise de Investimentos UNISUL
Por: fabriciomaximino • 6/4/2015 • Trabalho acadêmico • 662 Palavras (3 Páginas) • 457 Visualizações
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Universidade do Sul de Santa Catarina – Unisul
Campus Virtual
[pic 3] | Avaliação a Distância |
Unidade de aprendizagem: Análise de Investimentos
Curso: Tecnologia em Gestão Financeira
Professor: NELSON ANTONIO VIEIRA DE SOUZA
Nome do estudante:
Data:
Orientações:
- Procure o professor sempre que tiver dúvidas.
- Entregue a atividade no prazo estipulado.
- Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final.
- Encaminhe a atividade via Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA).
Leia o caso hipotético a seguir, e responda as questões.
A Padaria e Confeitaria Boutique do Pão é uma pequena empresa muito bem gerida por seus fundadores. Graças à qualidade de seus produtos, sua ótima localização e bom atendimento consegue um bom volume de vendas com boa rentabilidade, condição essa que levou os proprietários a formar uma boa reserva financeira. Esta reserva está aplicada no mercado financeiro e o rendimento está diretamente relacionada a taxa básica de juros (SELIC), sendo assim quando a SELIC sobe o rendimento da aplicação financeira também sobe.
Os proprietários da Padaria estão avaliando a possibilidade de investir boa parte da reserva financeira na aquisição de novos equipamentos e ampliação da loja e, para isso pretendem alugar a sala ao lado. O valor desse investimento, considerando também o acréscimo necessário no capital de giro, monta o equivalente a R$ 120.000,00, sendo que o valor residual está estimado em R$ 12.000,00.
Com os novos equipamentos e ampliação da loja, os proprietários estimam que terão um lucro adicional de R$ 60.000,00 anuais, pelo prazo de 5 anos. O aluguel da nova sala irá custar R$ 24.000,00 por ano e os novos equipamentos terão também despesas anuais de manutenção no valor de R$ 6.000,00. Como o dinheiro para o investimento está aplicado no mercado financeiro e rende juros igual a taxa básica de juros (SELIC) a TMA dos proprietários é exatamente igual a SELIC.
Com base nos dados do caso, pede-se:
- Construa o demonstrativo do fluxo de caixa (DFC). (2,0 pontos)
PERÍODO | INVESTIMENTO INICAL | RECEITA ADICIONAL | CUSTO ADICIONAL | VALOR RESIDUAL | FLUXO DE CAIXA LÍQUIDO |
0 | -R$ 120.000,00 | -R$ 120.000,00 | |||
1 | R$ 60.000,00 | -R$ 30.000,00 | R$ 30.000,00 | ||
2 | R$ 60.000,00 | -R$ 30.000,00 | R$ 30.000,00 | ||
3 | R$ 60.000,00 | -R$ 30.000,00 | R$ 30.000,00 | ||
4 | R$ 60.000,00 | -R$ 30.000,00 | R$ 30.000,00 | ||
5 | R$ 60.000,00 | -R$ 30.000,00 | R$ 12.000,00 | R$ 42.000,00 |
- Elabore uma pesquisa e descubra qual o valor atual da taxa básica de juros (SELIC). Utilize para pesquisa um site confiável, como por exemplo, o site do Banco Central do Brasil. Utilize a SELIC encontrada como TMA (taxa mínima de atratividade) e calcule o VPL (valor presente líquido) e o VAUE (valor anual uniforme equivalente) do investimento. Indique a data de sua pesquisa e os valores solicitados nesta data. (4,0 pontos)
R.: A taxa básica de juros verificada em 09 agosto de 2014 foi de 10,90% a.a.
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