Características Do Imóvel: Informações Adicionais

ATIVIDADE 3 UC 3

Corretor(a): LUCAS DE OLIVEIRA ANDRADE

Data:  04/06/2024  

O proprietário autorizou a venda do imóvel anterior. Contudo, ele precisa de uma orientação sobre a definição do valor. Sendo assim, faça uma pesquisa comparativa e verifique se o valor do imóvel está de acordo com o valor de mercado da região. Entre as formas de cadastros físico e virtual apresentadas no conteúdo, escolha uma para realizar o agenciamento, justificando o motivo. Por fim, indique as informações que você considera importantes para o cadastro desse imóvel.

 PESQUISA COMPARATIVA

IMÓVEL 01 Tipo: CASA GEMINADA

Foto:

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Características do Imóvel: Informações adicionais:

Excelente casa geminada com entrada individual na melhor localização do bairro bom repouso em Betim com acabamento diferenciado.

1º pavimento:

Sala

02 quartos

Banho social

Cozinha

Área de serviço separada.

2º pavimento:

Amplo terraço de 60 metros.

02 vagas de garagem.

IMOVEL 02:

[pic 4]

Rua Espírito Santo,81, Nossa Senhora das Gracas- BETIM-MG

Casa geminada.

2 quartos

1 suite

2 vagas de garagem

65 metros de area util.

Características do Imóvel: Informações adicionais:

Excelente casa geminada em ótima localização no bairro senhora das graças em Betim com entrada individual.

Analise da pesquisa comparativa

Os dois imoveis em questão, estão localizado uma região de grande valorização. Embora cada endereço tenha sua singularidade neste quesito. possuem acabamentos diferentes e áreas construídas diferentes.

Preços Imovel 01: R$ 300.000,00

Preços Imovel 02: R$ 330.000,00

O preço ofertado esta condizente com a realidade do mercado para a casa agenciada. Levando em consideração todos os aspectos do imovel e localização.

Tipo de cadastro: Físico (    )                              Virtual ( X  )

Justificativa da escolha do tipo de cadastro:

O cadastro escolhido foi o Virtual por permitir uma melhor praticidade, acessibilidade e facilidade para os clientes. Permite uma melhor organização e custo. você consegue gerenciar os imoveis de forma mais eficaz e acessar de qualquer lugar. Pode ser adicionado um toor virtual ao anuncio do imovel com todas as informações e características do imovel. E utilização do CRM entre outros softwares.

Informações que você considera importantes para o cadastro desse imóvel

O imovel está melhor localizado.

Próximos as todas infraestruturas do bairro.

Entrada individual.

Segurança do bairro.

Acabamento

Faixada.