MÉTODO DE TRABALHO

MÉTODO DE TRABALHO        

Para elaboração desse trabalho serão coletadas todas as referências pertinentes a edifícios, dos códigos citados acima.

Para o estudo de caso, será feita a análise do empreendimento Office Vila Madalena.

No primeiro momento, os integrantes do grupo vão adquirir conhecimentos básicos em relação a norma vigente (Código de Obras e Edificações).

Posteriormente será feita análise crítica dos projetos da obra, verificação do estudo de viabilidade que foi realizado, breves conhecimento em relação a como foi o dimensionamento dos elevadores, áreas comuns, rotas de fuga, estacionamento, acesso de carros, pedestres e deficientes e dispositivos em caso de incêndio.

Todo esse trabalho será realizado em laboratório, e na própria obra, que ainda está em andamento.

Será aplicado aos projetistas do edifício, um questionário formulado pelo grupo, com questões dissertativas em relação a concepção da obra, parâmetros para dimensionamentos, soluções construtivas que tiveram de ser adotadas, por interferências da compatibilização de projetos, ou simplesmente implementadas para provocar maior eficiência do edifício, exigências de instalações em projetos para aprovação das concessionárias (Telefônica, Eletropaulo, Comgás, Sabesp) referências bibliográficas utilizadas e sobre as experiências obtidas em outros projetos do mesmo gênero.

Coletados esses dados, será questionado por forma de entrevista, o engenheiro da obra e suas equipes de colaboradores diretos de execução, sobre a viabilidade do processo construtivo proposta pelos projetista e o quanto o nível de exigência dos projetos impacta na produção da obra, considerando o cronograma da obra e logicamente o padrão do empreendimento pedido pela construtora, baixo, médio ou alto padrão, e o público que deve ocupar os conjuntos.

Por fim, será feito um comparativo das respostas dos projetistas, em relação as premissas adotadas e considerações da norma que foram levadas a rigor, para chegar à conclusão de se Office Vila Madalena foi projetado pela imaginação e vontade dos projetistas, ou conforme manda a norma, tendo assim mais gabarito para alcançar o sucesso de um empreendimento comercial em São Paulo.

MATERIAIS E FERRAMENTAS

• Estudo do Código de Obras e Edificações e o Código Sanitário do Estado de São Paulo, para agregar conhecimento aos integrantes do grupo
• Aplicação de questionário formulado pelo grupo aos projetistas da obra, par avaliar a obediência as normas regulamentadoras
• Entrevista com o engenheiro da obra e seus colaboradores, sobre a eficiência da execução dos projetos, e do processo construtivo proposto
• Realização de visitas técnicas a obra em estudo, para verificações de conformidades, ou não, com os projetos e com as especificações da norma
• Comparação com os dados levantados em campo, respostas dos projetistas e da equipe de engenharia da obra e análise crítica dos projetos, com os requisitos da norma vigente para cada serviço.

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