CURSOS DE ARI TRAVASSOS SOBRE O IMOBILIÁRIO DE CORRETOR

OS CURSOS ARI TRAVASSOS SOBRE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA

Nascidos da necessidade de atualização dos profissionais do mercado imobiliário, o Projeto de

Treinamento tem por finalidade apresentar programas que buscam a “qualidade total” do setor, visando

a um aumento de produtividade, através do aprimoramento técnico desses profissionais.

Instrutor: Ari Travassos

- Corretor de Imóveis registrado no Creci-RJ nº 2821;

- Operador nº 109 da BNI - Bolsa de Negócios Imobiliários do RJ;

- Consultor de Marketing Imobiliário;

- Consultor e Instrutor de Treinamento;

- Presidente e Fundador do CECOI - Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária;

- Presidente e Fundador do Instituto Ari Travassos de Marketing Imobiliário;

- Experiência internacional (Miami, Portugal e Argentina), atuando no mercado há 32 anos;

- Participou de mais de 21.000 vendas;

- Treinou cerca de 36.000 corretores de imóveis por todo o país.

Autor dos Livros

- Compra e Venda de Imóveis - Dicas & Segredos;

- É assim que se faz... Compra e Venda de Imóveis;

- Ganhe muito mais... Fundamentos da Corretagem Imobiliária;

- Estratégias para o dia-a-dia... Marketing Pessoal & Profissional;

- Autor dos vídeos de treinamento.

Vantagens

Além de constituir-se em treinamento sobre a comercialização de imóveis (avulsos e lançamentos)

fornece suporte para o tratamento dos pontos vulneráveis das empresas, utilizando a linguagem espe-

cífica da área para a atualização e qualificação dos corretores.

Objetivos

- Reciclagem;

- Melhoria da produção;

- Atualização;

- Extensão;

Os Cursos de Treinamento são realizados sob a consultoria pedagógica da Profª. Vera Valverde,

renomada pedagoga no Rio de Janeiro.

Site: www.aritravassos.com.br e E-mail: [e-mail]

COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS

FASCÍCULO 2

DIÁRIO DAS LEIS CURSOS - DLC

5

CAPTAÇÃO DE ESTOQUE E ANÁLISE DE MERCADO

INTRODUÇÃO AO PROCESSO DE CAPTAÇÃO .............................................................. 07

DEFINIÇÃO DE OPÇÃO E SEUS TERMOS....................................................................... 08

O PORQUÊ DA EXCLUSIVIDADE...................................................................................... 09

A QUALIDADE DO ESTOQUE............................................................................................ 10

FORMAS DE CAPTAÇÃO ................................................................................................... 11

FATORES DE VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL ....................................................................... 13

FATORES DE DEPRECIAÇÃO DO IMÓVEL ...................................................................... 14

RITUAL DA VISTORIA TÉCNICA........................................................................................ 15

FICHA DESCRITIVA DO IMÓVEL ....................................................................................... 16

COMO DEFINIR O PREÇO DE MERCADO........................................................................ 17

COMO DECLARAR O PREÇO DE MERCADO .................................................................. 18

A ASSINATURA DA OPÇÃO ............................................................................................... 18

TAREFAS QUE O CORRETOR DE IMÓVEIS DESENVOLVE DURANTE O PROCESSO

DE CAPTAÇÃO E DE VENDA ........................................................................................ 19

O CORRETOR E A LAVAGEM DE DINHEIRO ................................................................... 21

CASOS DA CORRETAGEM ................................................................................................ 22

LEGISLAÇÕES

LEI DO CORRETOR DE IMÓVEIS (Lei nº 6.530) ............................................................... 24

REGULAMENTO DA LEI DO CORRETOR DE IMÓVEIS (Decreto nº 81.871) .................. 27

CORRETORES – NORMAS SOBRE ANÚNCIOS DE IMÓVEIS (Res. COFECI Nº 458) ..... 32

LAVAGEM DE DINHEIRO – OBRIGAÇÕES DAS IMOBILIÁRIAS (Res. COAF Nº 1) ........ 32

CRIMES DE LAVAGEM DE DINHEIRO (Lei nº 9613) ......................................................... 34

FORMULÁRIOS PRÁTICOS

CONTRATO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS COM OPÇÃO DE VENDA..... 39

AUTORIZAÇÃO DE VENDA................................................................................................ 41

FICHA TÉCNICA DE VISTORIA.......................................................................................... 42

CONTROLE DE ANÚNCIOS ............................................................................................... 44

CONTROLE DE PROSPECÇÃO.........................................................................................