FILOSOFIA.

TRABALHO

DE

FILOSOFIA

A naturesa tem que ser cuidada bem mas para cuidar temque ter higiene

Porque a higiene é boa para os animais e para as plantas

evite matar os bichos machucar plantas

bullying também machuca as plantas

e doi nas plantas ela também tem sentimentos

que vem do caração elas tem sentimentos e coração

elas são emportantes muito muito muito mesmo inpotantes são o nosso amor

são a nossa salvasão a nossa vida elas que cresem e viram ávores enormes

que fazem agente respirar e fazem o nosso hoquixigenio da gente

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

ITEM 1 - PROMITENTE(S) COMPRADOR(ES)

Nome: ...... Nacionalidade: .... Estado Civil: ....... Nascimento: ..... Profissão: ...... Rg:........ CPF: ....... Endereço: ............Cidade: ......./.......... Cônjuge: .............. Nascimento: ............... Profissão: ............ Rg: ........... CPF: ........... Telefone: .....................

Nome: ..................... Nacionalidade: ................... Estado Civil: ........... Nascimento: ......... Profissão: ................ Rg: ................ CPF:............. Endereço: ............... Cidade: ........./............. Cônjuge: ..................... Nascimento: .................. Profissão: ................. Rg: ................ CPF: ........... Telefone: ......................

ITEM 2 - PROMITENTE VENDEDOR (ES):

......... pessoa jurídica de direito privado, CNPJ ....... com endereço nesta capital.

ITEM 3 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Loteamento:.................... Quadra:............ Lote:..........

Frente:...................

Lado Direito:...........

Lado Esquerdo:.......

Fundos:..................

Área Total:..............

ITEM 4 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

No dia ....../..../......., o preço certo e ajustado para a compra e venda ora prometida é de R$ ........ (.......), que o comprador se obriga a pagar da seguinte forma:

- ....... parcela(s) de R$ ............, vencendo a primeira em .../.../...... todas as parcela (prestações do terreno') assim como o saldo devedor, serão corrigidos mensalmente, a partir desta data, pelos mesmo índices acumulados e utilizados para cálculo da caderneta de poupança (SPBE); tomando como base o dia primeiro de cada mês.

CLÁUSULA PRIMEIRA: As parcelas que se vencerão conforme o convencionado nas condições de pagamento indicado no item 04 folha 01, deverão ser pagas, a primeira naquela data e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes, (independentemente de avisos, interpelações judiciais ou extrajudiciais) no endereço do Promitente Vendedor ou Administrador, ou em outro endereço indicado a critério exclusivo do PROMITENTE VENDEDOR indicado no item 02 - folha 01. Podendo ser representada por CARNÊS, RECIBOS OU NOTAS PROMISSÓRIAS, vinculadas ao presente compromisso. OS MESMOS DEVERÃO SER APRESENTADOS NA OCASIÃO DA SOLICITAÇÃO PARA CONFECÇÃO (AUTORIZAÇÃO) DA ESCRITURA. SÓ SERÃO ACEITOS DOCUMENTOS COM AUTENTICAÇÃO MECÂNICA E CARIMBO.

Parágrafo primeiro: Em ocorrendo a extinção do índice mencionado no item 4.1 - folha 01, será utilizado para o reajuste das parcelas e do saldo devedor, o Índice Geral de Preços (IGP) da Fundação Getúlio Vargas, mais 1% (um por cento) cumulativo ao mês, e na extinção deste, pelo índice oficial que medir a inflação real do País mais 1% (um por cento) cumulativo ao mês.

Parágrafo segundo: Após a liquidação das parcelas contratadas, e, caso exista saldo devedor residual do preço de venda do imóvel descrito no item 04 - folha 1, cujo saldo devedor será apurado pela vendedora. O Promitente Comprador descrito no item 01 - folha 01, se obriga a saldá-la em ...... (.......) parcelas mensais, sobre as quais incidirão os mesmos reajustes aplicados nas parcelas quitadas anteriormente.

Parágrafo terceiro: Em caso de alteração no sistema monetário nacional, ficarão automaticamente incorporados ao presente instrumento as novas disposições legais.

CLÁUSULA SEGUNDA: Sobre qualquer parcela que não for paga no referido vencimento, incidirá correção monetária ou índice de correção diário legal da época, até a data do efetivo pagamento, independente de qualquer formalidade. Além disso, serão cobrados juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, mais multa de 10% (dez por cento) sobre o valor atualizado, mais 20% (vinte por cento) de honorários advocatícios, custas e demais despesas necessárias ao procedimento judicial ou extrajudicial cabível.

Parágrafo primeiro: Independente do estipulado nesta Cláusula, vencida e não paga uma parcela, o presente contrato será considerado rescindido após o decurso de 15 (quinze) dias, contados a partir da constituição em mora do devedor.

Parágrafo segundo: Vencidas e não pagas três parcelas, o contrato será automaticamente rescindido, independente de notificação judicial ou extrajudicial.

CLÁUSULA TERCEIRA: Em aso de rescisão do presente contrato por inadimplemento contratual por parte do Promitente Comprador fica concedido um prazo de 30 dias para que o mesmo efetue a venda de seus direitos do imóvel.

Parágrafo primeiro: Caso não efetue a venda o PROMITENTE COMPRADOR fica no direito de receber do PROMITENTE VENDEDOR o seguinte valor:

a) 10% do valor já pago, caso este tenha pago até 1/3 do valor do imóvel.

B) 15% do valor já pago, caso este tenha pago mais de 1/3 do valor do imóvel.

Descontando-se este valor todas as multas e despesas relativas à cobranças, permanência no imóvel, cancelamento do contrato e despesas advocatícias.

Parágrafo segundo: Em caso de arrependimento por parte