Analise De Ivestimento

Faculdade Anhanguera-Uniderp

Cead centro de educação a distançia

Curso: ciências contábeis

Diciplina analise de investimentos

Ana Carla Simões dos santos Ra 300833

Marcileide Rodrigues dos santos Ra 291108

William ferreira da silva Ra 330574

Alesandro oliveira Miranda Ra 331650

Pedro Henrique Almeida da silva Ra 345274

Atividade pratica supervisionada de analise de investimento

Prof. Ead: Rosana carvalho pereira

Prof. Presencial: Alberto da silva rocha neto

Polo: senhor do Bonfim

Data: 23-04-2013

Índice

Introdução 05

Capítulo 1 – Descrição do investimento pretendido 07

1. Objetivo Geral 07

2. Objetivos Específicos 07

3. O negócio 07

4. O mercado 08

5. Análise PFOA 08

6. Administração e Recursos Humanos 09

7. Abertura da empresa 10

8. Aspectos jurídicos e legais 11

Capítulo 2 – Elaboração do Fluxo de Caixa Relevante 14

1. Fluxo de Caixa 14

2. Projeção do Fluxo de Caixa 16

3. Investimento Inicial 18

4. Necessidade de Capital de Giro 19

5. Estoque Inicial 20

6. Custos Variáveis 20

7. Despesas Operacionais 22

8. Marketing Inicial 23

9. Estimativa de Receita 23

10. Diagrama Fluxo de Caixa 25

Capítulo 3 – Métodos para Avaliação de Investimentos 25

1. Métodos de Avaliação de projetos e investimentos 25

2. Método Payback 25

3. Método Pauback simples 26

4. Método Payback descontado 27

5. Índice de Lucratividade 27

6. A taxa interna de Retorno (TIR) 27

7. O Valor Presente Liquido (VPL) 27

8. Selic 28

9. Imposto sobre operações de crédito 29

10. Imposto sobre operações de Câmbio 29

11. Imposto sobre operações de

Seguro 30

12. Imposto sobre operações relativas a títulos ou valores imobiliários 30

13. Imposto de Renda pessoa jurídica 31

14. Formas de Tributação das pessoas jurídicas 31

15. Base de Cálculo 31

16. Período de Apuração 32

17. Alíquota e Adicional 32

18. Payback 33

19. Valor Presente Liquido 37

20. Taxa Interna de Retorno (TIR) 38

Capítulo 4 – O Efeito da Inflação na Análise de Investimentos 39

1. Inflação e Taxa de Atualização 40

2. Inflação e necessidade de fundo de maneio 41

3. A importância de considerar a inflação na analise de investimento 41

4. Valores Nominais e Reais 41

5. VPL e inflação 42

6. TIR e inflação 42

Capítulo 5 – O Imposto de Renda e a Depreciação 42

1. Conceito de Depreciação e Imposto de Renda 42

2. A influência do Imposto de Renda 43

3. Depreciação 45

4. Análise de Sensibilidade 47

Conclusão 46

Bibliografia 47

INTRODUÇÃO

O mercado oferece uma ampla variedade de investimentos possíveis, e cabe ao administrador analisar quais são os melhores investimentos para a organização. Para tanto, ele faz três considerações que influenciam a decisão: a econômica, a financeira e a de ambiente empresarial.

Econômicas: Levam em conta a rentabilidade e o risco do investimento. Assim o administrador deve escolher os investimentos de maior retorno e de menor risco para a organização.

Financeiras: Levam em conta a disponibilidade de recursos próprios ou financiamentos.

Ambiente empresarial: São as considerações políticas, sociais, culturais e de meio ambiente que afetam o investimento e são as mais difíceis de analisar, pois, muitas vezes, não podem ser expressas em valores monetários.

Este trabalho consiste em um estudo para verificar a viabilidade econômico-financeira para a abertura de um bar e restaurante na cidade de Taubaté. Os seus dados foram baseados em projeções realistas devido às inúmeras pesquisas de mercado e bibliográficas realizadas. A pesquisa fundamenta-se na importância do planejamento financeiro e do fluxo de caixa no momento de empreender, pois o contexto atual demonstra que isto não é feito por muitos dos novos empresários. O benefício trazido por este trabalho é servir como manual para empreendedores, proporcionando