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ENGENHARIA CIVIL

Métodos de Pesquisa

Residência de Negócios

Novembro / 2015

Resumo

Esse artigo irá abordar as “residências-hotel” em um bairro nobre e de grande concentração de empresas nacionais e multinacionais, como o transito e a localização estratégica na cidade de São Paulo influencia na escolha desse tipo de “residência-hotel”. Esse tipo de residência é muito comum no meio empresarial, tornando cada vez mais comum o uso delas em viagens de negócios.

Palavras-chave: residência; negócios; transito.

Residência de Negócios

As “residências-hotel” estão crescendo consideravelmente em São Paulo, onde a concentração de empresas nacionais e multinacionais, geralmente de médio e grande porte se dá especificamente em regiões com acesso próximo aos aeroportos e avenidas que desembocam nas estradas. Por conta dessas facilidades, essas regiões são escolhidas pelas empresas e empresários para uma “residência-hotel”.

A região escolhida é a Vila Olímpia. E um bairro nobre localizado na zona sul da cidade de São Paulo, capital do Estado de São Paulo, localizado no distrito do Itaim Bibi, sendo administrado pela Subprefeitura de Pinheiros. É também um dos grandes centros financeiros da cidade, assim como o Centro, a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Brooklin.

É formada pela Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek, sendo cortada ao meio pela Avenida Faria Lima e Avenida Hélio Pellegrino. Limita-se com os bairros de Itaim Bibi, Brooklin Novo, Moema, Vila Nova Conceição e Cidade Jardim.

Fig. 1 – Mapa da Vila Olímpia.

Fonte: Google Maps

A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, Chrysler, CPFL, , Comgas, Gol Transportes Aéreos, Topico Soluções em Coberturas, AES Eletropaulo, Kimberly-Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas e canais de televisão, exemplos da FOX Latin America Channels e Discovery Communications. Muitas empresas high tech que hoje estão entre as maiores do mundo se encontram também na região: Facebook (primeiro escritório daAmérica Latina), Google, Yahoo!, Motorola, Sony Ericsson, Intel, Symantec, Microsoft, entre muitas outras.

Essa gama de empresas faz com que nos arredores da Rua Funchal, uma das principais do bairro, haja mais helipontos do que pontos de ônibus. O bairro nobre possui 25 helipontos, mais que os 24 pontos de ônibus que estão localizados em vias estreitas, havendo constantes congestionamentos. Este fato reflete a falta de planejamento urbano a partir da década de 1990, quando houve uma explosão de lançamentos de edifícios novos e modernos na área. Vila Olímpia também sofre com de falta de estacionamentos para atender sua grande demanda. A região também tem grande fama por conta de sua vida noturna, seus diversos bares e casas noturnas cuja característica é a música eletrônica, considerada por isso como uma das principais áreas de lazer da juventude paulistana.

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