Construção Em Light Steel Framing

CONSTRUMETAL – CONGRESSO LATINO-AMERICANO DA CONSTRUÇÃO METÁLICA

São Paulo – Brasil – 31 de agosto a 02 de setembro 2010

LIGHT STEEL FRAMING COMO ALTERNATIVA PARA A

CONSTRUÇÃO DE MORADIAS POPULARES

Alexandre Kokke Santiago 1

Maíra Neves Rodrigues 2

Márcio Sequeira de Oliveira 3

RESUMO

Dentro do contexto do avanço da construção civil e das demandas de habitação no país, a

utilização de sistemas industrializados como Light Steel Framing (LSF) surge como estratégia

para suprir o desenvolvimento do setor e o constante crescimento do déficit habitacional, uma

vez que representa maior rapidez de execução com perdas mínimas; menor emprego de mãode-

obra em cada construção e consequente aumento de produtividade e especialização, bem

como redução considerável no peso próprio comparado a materiais convencionais e a

melhoria dos acabamentos finais. O presente estudo tem como objetivo desenvolver uma

solução para habitação popular utilizando o sistema LSF. O artigo apresenta a experiência

desenvolvida através da execução de um protótipo em escala real da solução proposta para

esta habitação de interesse social, tendo como objeto de estudo uma residência mínima

indicada pela Caixa Econômica Federal (CEF). São discutidos aspectos relevantes para

evidenciar a viabilidade técnica e econômica da solução, como os ganhos de prazo, a

possibilidade de execução de maior quantidade de moradias com a mesma força de trabalho, a

capacidade do sistema de se adaptar a diversas tipologias, além da oportunidade de

capacitação da mão-de-obra para este novo patamar da construção civil.

Palavras-chave: Habitação de interesse social, Light Steel Framing, Estruturas metálicas

1 . REALIDADE DA HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL NO BRASIL

Atualmente, o desenvolvimento da construção civil bem como o acesso ao imobiliário estão

sendo incentivados por diversos programas governamentais, como o PAC (Programa de

Aceleração do Crescimento) e Minha Casa, Minha Vida. Segundo dados de 2007, o valor do

segmento de obras residenciais avançou 6,3% em termos nominais, principalmente em função

do crescimento de edificações residenciais (13,9%), produto de maior peso na construção e

diretamente influenciado pelo crédito imobiliário. Contudo, o Plano Nacional de Habitação -

1 Arquiteto e Urbanista UFMG, MSc. Eng. Civil (Const. Metálica) UFOP, Professor DAEC, CEFET-MG

2 Arquiteta e Urbanista UFV, MSc. Engenharia de Estruturas - UFMG

3 Arquiteto e Urbanista UFPA, MSc. Engenharia Civil (Construção Metálica) UFOP

1

PLANHAB estabelece uma necessidade de produção de aproximadamente 28 milhões de

unidades nos próximos 13 anos para atender à demanda futura e eliminar o atual déficit

habitacional, até 2023 (MINISTÉRIO DAS CIDADES, 2009).

Estipula-se que para a indústria da construção civil cumprir a meta de liquidar o déficit

habitacional em 2023, a produtividade do setor deverá crescer cerca de 4% ao ano (FGV

ABRAMAT, 2008). Portanto, serão necessárias alterações significativas nas estruturas e

processos da produção habitacional.

Diante desta realidade, acredita-se que a utilização de sistemas construtivos industrializados

poderá contribuir para a concretização de um plano de desenvolvimento e provisão de

moradias desejados em menor tempo, uma vez que estes sistemas garantem a produção em

larga escala, com mão-de-obra especializada e produtiva. O uso destes sistemas

racionalizados representa uma ação estratégica para suprir a necessidade de crescimento da

construção civil no Brasil e fundamental para a execução de moradias dentro dos prazos

estipulados pelo governo. Dificilmente este déficit habitacional poderá ser sanado utilizando

somente os moldes da construção civil tradicional, devido, dentre outros fatores, à pouca

disponibilidade de mão-de-obra e à lentidão intrínseca dos sistemas artesanais, que tornam a

execução de moradias muito lenta e pouco produtiva.

Neste contexto de racionalização e industrialização da construção, o Light Steel Framing

(LSF) surge como um sistema construtivo a ser explorado. Tal sistema vem ganhando espaço

no Brasil em construções dos mais diversos usos e já conta com a disponibilidade no país de

todos os insumos para sua execução. O sistema LSF apresenta inúmeras vantagens como

rapidez na execução, durabilidade e flexibilidade de projeto, possibilitando aplicações em

diversas tipologias de edifícios.

Desta forma, este trabalho visou desenvolver soluções para construção da Casa Popular

mínima da CEF no sistema construtivo em Light Steel Framing, considerando os aspectos

relevantes à viabilidade técnica e econômica da solução, como