LAUDO TÉCNICO DA INSPEÇÃO DA EXECUÇÃO DO REVESTIMENTO DE EMBOÇO DE UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL EM SÃO LUÍS-MA

LAUDO TÉCNICO DA INSPEÇÃO DA EXECUÇÃO DO REVESTIMENTO DE EMBOÇO DE UM EDIFÍCIO RESIDENCIAL EM SÃO LUÍS-MA

ENG. CIVIL M. Sc. MIKHAIL LUCZYNSKI

CREA-PA: 15.584-D

SÃO LUÍS

NOVEMBRO/2015

---

1. OBJETIVOS

Este laudo técnico tem como objetivo mostrar os principais problemas encontrados nos elementos estruturais externos da execução da Torre 3 do Condomínio Reserva da Ilha localizado na Avenida Daniel de La Touche ao lado do Shopping da Ilha em São Luis-MA, mostrando as devidas soluções para saná-los observadas nos arredores e dentro da torre. O mesmo gerou a ART Nº 00015042414605010610.

Realizou-se uma visita técnica no local no dia 29 de Outubro de 2015, registrada neste presente laudo visando fornecer elementos técnicos objetivos, racionais e lógicos, fundamentados em aspectos normativos, bem como aplicações da engenharia evidenciando:

• Constatação de avarias ocorridas durante a execução da estrutura;
• Inspeção e levantamento fotográfico da edificação supracitada;

1. FONTE DE DADOS TÉCNICOS

Este laudo teve sua análise baseada em dados objetivos obtidos das seguintes fontes:

• Inspeção, medição e levantamento fotográfico realizadas no local no dia 29 de Outubro de 2015.
• NBR 6118 (ABNT, 2014) – Projeto de Estruturas de Concreto Armado;
• NBR 13749 (ABNT, 2013) – Revestimentos de Paredes e Tetos de Argamassas inorgânicas;
• NBR 11578:1991 - Cimento Portland Composto;
• Boletim Técnico 106 da ABCP (Associação Brasileira de Cimento Portland).

1. DESCRIÇÃO ATUAL DA EDIFICAÇÃO

Cada torre que está sendo construída possui 15 pavimentos sendo cada pavimento composto de 12 apartamentos.

A Prestadora Invikcta foi contratada pela Sá Cavalcante conforme contrato Nº 0019/2015-1 para executar 50% dos serviços de limpeza, execução de escariamento, lixamento de fachadas, chapisco externo e interno em faixas, emboço em paredes externas e em faixas com área total de 6.159,8830 m². A figura abaixo mostra o projeto arquitetônico da fachada da Torre 3.

[pic 1]

Figura 1 – Planta da fachada da torre que está sendo executado os serviços da contratada

1. INVESTIGAÇÃO

Durante a inspeção técnica evidenciou-se alguns aspectos de execução das estruturas visivelmente errôneos, tais como:

• Torre Desaprumada;
• Espessura do emboço maior que a espessura das vigas da fachada;

As figuras 2 e 3 mostram estas evidencias.

[pic 2][pic 3]

Figura 2 – Vista frontal da Torre 1 onde se vê o desaprumo da estrutura pelo emboço e a viga da fachada

[pic 4][pic 5]

Figura 3 – Emboço com espessura maior que a largura da viga a fim de corrigir o desaprumo

O objetivo da aplicação do emboço é para ter uma camada aderente entre o substrato e o revestimento. No entanto foi informado que o engenheiro da Contratante orientou a construtora a executar o emboço a fim de corrigir o desaprumo do prédio. Como o emboço tem uma espessura maior que a espessura das vigas, o mesmo ocasiona uma carga adicional na estrutura.

Este procedimento de aplicação de emboço está fora das recomendações normativas da NBR 13749 (ABNT, 2013), pois conforme esta norma a espessura admissível de revestimento interno e externo para parede é de 5 mm a 20 mm para  emboço interno, e para emboço externo a espessura é de 15 mm a 25 mm. O emboço aplicado nesta fachada está com uma espessura média de 270 mm ou 27 cm, conforme mostrado na figura 4. A contratada informou que a engenharia está ignorando estes procedimentos.

[pic 6]

[pic 7]

Figura 4 – Espessura da camada de emboço

Durante a inspeção, observou-se que o taliscamento para o emboço foi diferente em vários pontos devido ao desaprumo da torre. Em alguns pontos usou-se como talisca uma superfície lamelar de tijolo, enquanto em outros pontos usou-se ½ tijolo ou até mesmo um tijolo inteiro conforme mostra a figura 5.

[pic 8]

[pic 9] [pic 10][pic 11][pic 12][pic 13]

Figura 5 – Taliscamento com variações consideráveis na espessura

Foi evidenciado que o desaprumo comprometeu também o alinhamento das alvenarias externas, pois foi necessário o aumento da espessura do emboço tanto interno quanto externo para manter o alinhamento interno das paredes dos apartamentos. A figura 6 mostra o detalhe em que se evidencia o emboço com espessura de 15 cm e a alvenaria com 8 cm.

[pic 14]

Figura 6 – Emboço externo com espessura maior que a alvenaria

A contratada está utilizando uma tela de aço para garantir a aderência do emboço ao substrato. No entanto na medida em que se aumenta a espessura do emboço, aumenta-se também o peso próprio de parte do revestimento. De acordo com a NB 13749:1996 as espessuras admissíveis para o revestimento de argamassa são especificadas na Tabela 1 abaixo.

Tabela 1 – Espessuras admissíveis para o revestimento de argamassa

[pic 15]

No caso do revestimento ser executado em duas camadas (emboço e reboco), o reboco não deve ter espessura superior a 5mm, ficando o restante da espessura do revestimento à cargo da camada de emboço. Revestimentos com espessura entre 30 e 50 mm devem ser executados em duas cheias, respeitando-se o intervalo de 16 horas entre as mesmas. Para espessuras entre 50 e 80 mm, o revestimento deve ser executado em três cheias, sendo as duas primeiras encasquilhadas. Em ambos os casos, a norma recomenda o emprego de tela metálica para garantir a aderência entre camadas. Revestimentos com espessuras inferiores àquelas admitidas pela NB 13749/96 podem ter seu desempenho prejudicado. A tabela 2 mostra a espessura mínima nos pontos críticos do revestimento de argamassa de fachada segundo o CPqDCC-EPUSP