MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS RESIDÊNCIA

MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS RESIDÊNCIA

APRESENTAÇÃO.

Situado à na Avenida Leon nº 7, Salto de Itú, São Paulo.

A casa é um sobrado com dois pavimentos contendo 4 dormitórios, sendo 1 um suíte e um dormitório da empregada e 2 vagas para autos, sala de estar, sala de jantar, estar intimo, lavabo, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, vestiário masculino, vestiário feminino, dispensa, adega , estúdio, sala de massagem e jardim

Tem por finalidade o presente memorial descritivo apresentar o empreendimento, especificar os serviços e determinar o tipo e a qualidade dos materiais de acabamento relacionados à construção da residência.

ESPECIFICAÇÕES DOS SERVIÇOS.

 

Instalação do Canteiro de Obras

Inicialmente serão feitas as demolições e limpezas necessárias, retirando-se vegetação e entulhos, de forma a preparar o terreno.

 

Movimentos de Terra

Os cortes e aterros serão executados mecanicamente obedecendo-se as cotas do projeto, prevendo-se declividade para escoamento das águas pluviais. Os aterros deverão ser executados em camadas e compactados adequadamente.

 

Fundação

A fundação será de bloco sobre estaca pré-moldada e sapata corrida.

Infraestrutura

A obra será locada obedecendo-se aos alinhamentos do projeto, materializando-se os pontos em gabarito de madeira para lançamento no terreno. As fundações serão do tipo estacas hélice contínua, executadas por empresa especializada, utilizando-se os equipamentos adequados, obedecendo-se ao projeto das fundações.

 

Supra estrutura

• A estrutura do prédio (pilares, vigas, lajes e demais elementos estruturais) será executada em concreto armado, obedecendo-se ao projeto estrutural e de acordo com as normas técnicas. O concreto utilizado terá a resistência e as características especificadas, será produzido em usina e fornecido na obra por empresa fornecedora através de caminhões betoneiras. Será feito o controle tecnológico do concreto através da moldagem e rompimento de corpos de prova, de acordo com as normas técnicas relativas.
• As fôrmas serão em madeira em caixaria (pinus) e compensado resinado (madeirite).
• O escoramento poderá ser metálico ou de toras de eucalipto.

Estrutura de cobertura e cobrimento

• A estrutura do telhado será de madeira de lei.
• A telha será romana na cor terracota.
• A forma da cobertura é em 05 águas com caimento previsto para 15%. Estão previstos beirais com 30 cm de largura para acabamento. O forro do beiral será executado com lambri de Pínus tratado.
• Para as águas do telhado que deságuam em terraços ou calçadas está prevista a colocação de calhas coletoras em PVC tigre (aquapluv).

Alvenaria

• As paredes serão executadas com bloco de cimento, conforme projeto arquitetônico.
• No fechamento superior das alvenarias juntos ás vigas, será utilizada argamassa com aditivo Expansor (Vedacit).
• Em todos os vãos da janela, serão executados vergas e contra-vergas em madeira.

 Vidros

• Os vidros das janelas dos banheiros será de 3mm martelado ou canelado.
• Os vidros das janelas serão cristal de 5mm.
• Os vidros dos Box de banheiro será o de 8mm temperado.

 Esquadrias e Ferragens

• As ferragens serão das marcas Papaiz, La Fonte ou Brasil, sendo o modelo e o acabamento definidos conforme o padrão visual do projeto.
• As janelas dos quartos serão de madeira maciça.
• As janelas da cozinha são de ferro.
• As janelas da sala e do banheiro são de alumínio.
• As portas internas serão maciças.
• As fechaduras serão da marca PADO.
• As dobradiças serão de Inox.

 

Impermeabilizações e Tratamentos

• As vigas de baldrame serão impermeabilizados com 2 demãos de emulsão asfáltica.
• Os Box de banheiro serão impermeabilizados com argamassa impermeabilizante. (Denvertec 100).

Revestimentos

Internos de Pisos e Paredes

1. Áreas Secas internas: salas, dormitórios.:

• Piso: porcelanato gelo ;
• Paredes: pintura acrílica sobre reboco grosso ou massa corrida e pintura acrílica sobre reboco fino;
• Tetos rebocados: massa corrida e pintura acrílica;

1. Áreas Molhadas: banheiro, vestiário, cozinha e área de serviço:

• Piso: cerâmico branco;
• Paredes: azulejo até o teto;
• Teto: massa corrida e pintura acrílica.

1. Áreas Secas Externas: jardins e garagens:

• Piso: bloco de concreto intertravado;
• Paredes: reboco fino ou grosso e pintura acrílica;
• Tetos rebocados: pintura acrílica;

Obs:

1. poderá ser utilizado o forro rebaixado em gesso conforme o projeto;
2. a cerâmica e o porcelanato serão da marca Portobello de 1ª linha;
3. marca da tinta acrílica, primeira linha da SUVINIL;

Revestimentos Externos de Paredes

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