O LAUDO TÉCNICO DE CONDIÇÕES FISICAS

LAUDO TÉCNICO DE CONDIÇÕES FISICAS

Objetivo: O presente laudo técnico tem por objetivo a constatação das condições técnicas estruturais da edificação comercial, após o período de locação, situada a Rua Dois de Julho, 269 – Bairro Centro, CEP: 45000-240, Vitória da Conquista – BA. Caracterização:

Foram verificadas na edificação a presença das mesmas patologias construtivas caracterizadas no laudo anterior, realizado em Março de 2016, onde ficou claro a existência de vários problemas de execução e falta de manutenção do imóvel, conforme imagens atuais:

Imagem 01 – Deformação excessiva do plano da laje

VICTOR FONSECA DE OLIVEIRA

ENGENHEIRO CIVIL

CREA – BA 76912

Av. Olivia Flores, nº686/102, Candeias, Vitória da Conquista – BA, CEP: 45028-610 – (77) 9 8818-1888.

Imagem 2 – Falta de vigamentos

Imagem 03 – Espaço a ser reformado

VICTOR FONSECA DE OLIVEIRA

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Av. Olivia Flores, nº686/102, Candeias, Vitória da Conquista – BA, CEP: 45028-610 – (77) 9 8818-1888.

Imagem 4 – Espaço a ser reformado

Imagem 5 – Telhado pavimento superior

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Imagem 6 – Telhado pavimento superior

Imagem 7 - Telhado pavimento superior

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Imagem 8 – Telhado escada

Imagem 8 – Vigas seccionadas

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Imagem 9 – Laje a concretar

Conclusão:

O referido imóvel encontra-se nas mesmas condições de antes, de acordo laudo técnico realizado em 03 de Março de 2016, onde foram constatados e caracterizados as patologias e as intervenções necessárias para recuperação das mesmas, se não em condições mais precárias devido ao excesso e acumulo de água nas dependências do imóvel, causando umidade e apodrecimento das alvenarias, deteriorando assim as paredes, contra pisos, madeiramento do telhado (os que ainda estavam em condições de uso),