O Relatório Gerencial de Serviços

Rio de Janeiro, quarta-feira, 1 de julho de 2020

1. INFORMAÇÕES GERAIS

Nome:
Endereço:
Responsável pelo relatório:
Equipe técnica:
1.2. Identificação do cliente
Nome do contrato: XXXXXXXXXX
Nº: XXXXXXXXX
Endereço: Av. Atlântica, Copacabana, Rio de Janeiro – RJ
Contato:

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1. SUMÁRIO

2.        SUMÁRIO        2

3.        OBJETIVO        3

4.        DESCRIÇÃO DO CONTEÚDO        3

5.        PLANEJAMENTO E EXECUÇÃO DE MANUTENÇÃO        3

5.1.        OS’s PREVENTIVAS        4

5.2.        OS’s CORRETIVAS        5

6.        EQUIPE APLICADA        6

7.        PENDÊNCIAS        6

8.        INFORMAÇÕES GERAIS        6

9.        CONTATO        6

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1. OBJETIVO

• O relatório em questão tem por objetivo expor o planejamento de manutenção preventiva e corretiva do mês em referência, assim como expor também o que foi realmente executado deste planejamento e suas análises.
• Ao final será observada as pendências, plano de ação para zerar as pendências, sugestões de melhorias e possíveis destaques do mês, de forma que atenda a NBR13971 e a portaria nº 3.523/GM, de 28 de agosto de 1998.

1. DESCRIÇÃO DO CONTEÚDO

• Os dados a seguir foram levantados nas visitas de supervisão, e obtidos a partir do sistema remoto de gerenciamento de manutenção.
• Esses dados darão apontamentos de possíveis problemas e indicativos de melhorias, dando uma direção para onde seguir.

1. PLANEJAMENTO E EXECUÇÃO DE MANUTENÇÃO

• Cada equipamento tem uma ordem de serviço mensal, sendo assim necessário passar pela máquina ao menos uma vez ao mês para realizar manutenção preventiva.
• Os equipamentos de áreas privativas são realizadas aos sábados, já os de áreas comuns são feitos durante a semana, junto com os atendimentos de chamados durante o horário de expediente do colaborador, assim como as manutenções corretivas de menor impacto que são atendidas conforme chamados solicitados pela administração do prédio.
• A tabela abaixo mostrará a relação de ordens de serviço planejada confrontando com as ordens de serviço executada:

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1. OS’s PREVENTIVAS

NÃO APLICÁVEL NO MOMENTO

1. OS’s CORRETIVAS

DD/MM/AAAA

ANDAR	ÁREA	TIPO DE EQUIP.	OCORRÊNCIA	AÇÃO	CONCLUSÃO
5º Pav	CM08/CM09/ CM11/CM12	FANCOIL	Alta Sujidade oriunda da obra	Limpeza dos equipamentos e troca de elementos filtrantes, substituição de correias avariadas	Não
Sem fotos destas casas de máquinas.

DD/MM/AAAA

ANDAR	ÁREA	TIPO DE EQUIP.	OCORRÊNCIA	AÇÃO	CONCLUSÃO
5º Pav	CORREDORES	VRF BUILT IN	Alta Sujidade oriunda da obra	Limpeza dos equipamentos e troca de elementos filtrantes	TODOS AS EVAP DOS CORREDORES OK.
[pic 4]

DD/MM/AAAA

ANDAR	ÁREA	TIPO DE EQUIP.	OCORRÊNCIA	AÇÃO	CONCLUSÃO
5º Pav	CM2/CM3/CM5/ CM6/CM7	FANCOIL	Alta Sujidade oriunda da obra	Limpeza dos equipamentos e troca de elementos filtrantes, substituição de correias avariadas
[pic 5]

DD/MM/AAAA

ANDAR	ÁREA	TIPO DE EQUIP.	OCORRÊNCIA	AÇÃO	CONCLUSÃO
5º Pav	CM1/CM14	FANCOIL	Alta Sujidade oriunda da obra	Limpeza dos equipamentos e troca de elementos filtrantes, substituição de correias avariadas
[pic 6]

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