RELATÓRIO DE ANÁLISE DE ENTORNO

RELATÓRIO DE ANÁLISE DE ENTORNO

O relatório apresentado tem como objetivo principal, a análise de entorno (descrição do lugar)de algumas ruas situadas na região de Guarulhos-SP, chegando  a desenvolver uma ampla avaliação dos coeficientes urbanísticos existentes no local, possíveis viabilidades de construções e interferências, índices urbanos, zoneamento, descrever também as características da vizinhança, bem como o mobiliário urbano (calçadas, guias rebaixadas, pontos de ônibus  e pontos de táxi).

Para realização dessa pesquisa do grupo de projeto, foi feito um entorno das principais ruas perto da obra para serem avaliadas pela equipe:

Rua Vicente Melro,

Rua São Gabriel, e

Avenida Doutor Timóteo Penteado.

Todos os endereços  formaram uma quadra com vários conjuntos de lotes, que após a análise de entorno, a equipe responsável pela construção do projeto analisou que o local da obra esta em uma localização privilegiada por se situar em uma das principais avenidas da cidade onde a demanda de comércios e alta e o fácil acesso pois se situa em uma rota onde passa os principais ônibus, assim se tornando um ponto com fácil locomoção para diversos bairros da cidade e fora dela também.

Primeiramente foi feita uma visita na região pela equipe, onde foram feitas fotografias de vários locais no bairro, começando pela Rua São Gabriel:

Ao ser feita a descrição desse local, foi notado que a rua São Gabriel é formada por uma área plana, onde abrange um alto número de indústrias, principalmente no setor comercial, porém é um local com poucas residências, gerando também alguns obstáculos destacados no local, como por exemplo : Difícil acesso a vagas de estacionamentos públicas, área com um grande fluxo de carro e pedestres devido a presença de escolas, Fácil acesso a lojas comerciais e mercados, o que fez a equipe decidir que é considerado um bom local para a implantação da obra, já que se trata de um ambiente residencial e comercial.

Ao ser feita a descrição desse local, foi notado que a Avenida é formada por uma área plana, onde abrange um alto número de indústrias, principalmente no setor comercial, porém é um local com poucas residências, gerando também alguns obstáculos destacados no local, como por exemplo : Difícil acesso a vagas de estacionamentos público, área  muito movimentada por carros e pedestres devido ao grande número de comércios e variedades, fácil acesso a lojas comerciais e mercados, o que fez a equipe decidir que é considerado um ótimo local para a implantação da obra, já que se trata de um ambiente comercial.

Ao visitar e fotografar também a Rua Vicente Melro, foi visto que o, local também se destaca por ser uma região plana, com um alto índice de comércios, instituições de ensino, como escolas academias e restaurantes, considerando através dessa descrição, um ponto positivo para a implantação do projeto. Porém, como foi feita anteriormente a descrição de vários pontos positivos na rua São Gabriel, foi visto também que na área avaliada há facil acesso a diversos pontos de ônibus, também através na avaliação do local, foi encontrado mercados próximos e o único ponto negativo e o grande movimento de carros por ser uma rota de acesso a vários bairros e avenidas da cidade acaba dificultando o estacionamento de carros.

Ao analisar, descrever e fotografar também a Avenida doutor Timóteo Penteado, a equipe de implantação da obra, através de pesquisas, notou que essa avenida é considerada uma das mais importantes do município de Guarulhos, pois ela se destaca por ser uma das vias de acesso que se liga diretamente ao aeroporto internacional, juntamente com as rodovias Fernão Dias, Via Dutra . Alguns estabelecimentos destacados no local são :

Calsula Pneus, uma grande loja de pneus, Talento vendas de moveis planejados, também o Neofit academia entre outros comércios presentes nessa quadra.

A avenida Avenida doutor Timóteo Penteado é considerada uma região plana, com um ótimo localização, calçadas em boas condições, estabelecimentos residenciais e comercias de ponta a ponta e fácil acesso a ônibus municipais e intermunicipais, a região foi escolhida pela equipe para a implantação do projeto.

Alimentação – É importante que haja locais de alimentação próximos do empreendimento a ser construído, pois hoje em dia, a vida corrida da maior parte dos moradores de Guarulhos, não permite que haja tempo extra para que sejam feitas as refeições na própria residência, a não ser em dias de folga, por exemplo. O pontos mais próximos analisado foram: Restaurantes, mercados, lanchonetes e bares. Por exemplo: