Relatório Visita Técnica

139/2018-REV00

Curitiba, 29 de outubro de 2018.

REF: Vazamento – Ana Cecília Parodi - Curitiba

VISITA TÉCNICA

Conforme solicitação, a Sage Engenharia dispõe a apresentação de seu relatório 139/2018 – REV00 de visita técnica realizada nos dia 24, 25, 26 e 27 de outubro. A seguir serão descritos de forma objetiva os processos ocorridos.

1. Considerações Preliminares

O presente relatório visa fornecer melhor esclarecimento do vazamento apresentado no apartamento 602. O custo da visita foi arcado pelo responsável do apartamento 602, pois os possíveis vazamentos de água tornaram os banheiros insalubres e inusáveis.

1. Condições da visita

Custo dos serviços :         R$ 2200,00 (dois mil e duzentos reais).

Regime de Contratação:         Preço global.

Mês Base do Orçamento:        outubro de 2018.

Validade da Proposta:        Até a identificação dos problemas nas tubulações internas e apontamentos de possíveis vazamentos.

Condições de Pagamento:        100% (cem por cento) do valor da proposta após manutenção de tubulações internas e apontamentos de possíveis vazamentos.

1. Considerações Técnicas

1. Primeiro local (banheiro menor, com dimensões 2,05 m x 1,05 m) a ser considerado como foco do vazamento, existem tubulações internas que foram conferidas nas paredes 1 e 2.

[pic 2][pic 3][pic 4][pic 5][pic 6][pic 7][pic 8]

[pic 9][pic 10][pic 11][pic 12][pic 13]

Foto 01 – Banheiro 01 – 2,05m x 1,05

1. Detalhe das paredes já abertas, com os canos a mostra.

Existia suspeita de vazamento no Registro 01, mas o vazamento era proveniente a de tubulações ou impermeabilizações de nível superior a do apartamento em questão, a água estava escorrendo pela parte da parede imediatamente superior ao registro 01, que por fim, se espalhava pelo registro e tubulação, dando a impressão que a tubulação interna estava danificada.

[pic 14][pic 15][pic 16][pic 17][pic 18][pic 19][pic 20][pic 21]

Foto 02 – detalhe das tubulações internas, sem indícios algum de vazamento.

1. Detalhe registro 01, a água escorria pela parede imediatamente superior a tubulação, dando a impressão que a tubulação do apartamento estava danifica;

[pic 22][pic 23][pic 24]

       Foto 03 – Detalhe da tubulação de água fria e do registro anteriormente descrito no item.

1. Detalhe das paredes com tubulações expostas do banheiro 02.

[pic 25][pic 26][pic 27][pic 28][pic 29][pic 30][pic 31][pic 32][pic 33]

        Foto 4 – detalhe tubulações expostas sem indício alguma de vazamento ( banheiro 02 – dimensões 1,54 m x 2,48 m)

1. Detalhe da parede interna do banheiro 02, com tubulações sem vazamento, o ponto 03 é imediatamente oposto ao registro 01, descrito no item 3.3, com as justificativas de umidade no item 3.3.

[pic 34][pic 35][pic 36][pic 37][pic 38][pic 39][pic 40][pic 41][pic 42]

[pic 43][pic 44]

Foto 5 – Detalhe da parede onde se encontra o registro 02

1. Detalhe do registro 02, com tubulação intacta, umidade proveniente da causa descrita no item 3.3       [pic 45][pic 46][pic 47]

Foto 6 – Detalhe tubulação banheiro 02 e registro 02

1. Foi aberta a parede da sala em divisa com o banheiro 02, somente para identificar cano umedecido por fonte de água superior ao nível do apartamento 602, e o dano causado nas paredes era provido da canalização da água na parte externa dos canos de forma mais rápida.

[pic 48]Foto 07 – Detalhe da alvenaria aberta que reveste a prumada em questão (apt 602)

1. Parede do aquecedor de passagem com sinais de umidade, com sinais de umidade.

 [pic 49]Foto 08 – Detalhe da parede que contem tubulação de água quente, aquela com sinais de umidade.

1. Detalhe tubulação do aquecedor de passagem, esta está intacta, não apresenta ruptura ou qualquer dano, umidade é proveniente de foco externo ao apartamento.

[pic 50]

Foto 09 – Detalhe tubulação aquecedor de passagem [pic 51][pic 52][pic 53][pic 54][pic 55]

1. Primeiro local (banheiro menor, com dimensões 2,05 m x 1,05 m) a ser considerado como foco do vazamento, existem tubulações internas que foram conferidas na paredes 1 e 2.

[pic 56][pic 57][pic 58][pic 59][pic 60]

Foto 10 – Parede que une os dois banheiros [pic 61][pic 62][pic 63][pic 64][pic 65]

1. Detalhe de laje encharcada, na parte superior do banheiro 02.

[pic 66][pic 67][pic 68][pic 69][pic 70]

Foto 11 – Detalhe da laje encharcada banheiro 02.[pic 71][pic 72][pic 73]