Análise de Cenários

Atividade individual Matriz de análise de cenários
Disciplina: Finanças Corporativas	Módulo: Atividade individual
Aluno: Eliana Santos Pereira	Turma: A56473398
Tarefa: Análise de Cenários
Introdução
Para que empresa Pelourinho Esportes, possa ter maior competitividade no mercado e vantagens nas tomadas de decisões. O fluxo de caixa se torna uma ferramenta fundamental. Com um fluxo de caixa transparente e com informações corretas, os administradores terão a possibilidade de executar aplicações ou captar recursos com maiores vantagens. A identificação dos ativos analisa a capacidade que os ativos possuem para gerar riquezas aos investidores, conforme fluxos de caixas gerados, portanto o valor de um ativo é a somatória dos fluxos de caixa descontado a um valor presente.
Análise dos cenários
Análise dos cenários ANO EXPANSÃO ARACAJU ALUGUEL VPL -R$209.753,52 -R$198.620,62 TIR -2,3% -1,8% TMA 8,00% 8,00% Investimento -R$500.000,00 -R$500.000,00 1º ANO R$40.000,00 R$43.200,00 2º ANO R$40.800,00 R$43.632,00 3º ANO R$41.616,00 R$44.068,32 4º ANO R$42.448,32 R$44.509,00 5º ANO R$43.297,29 R$44.954,09 6º ANO R$44.163,23 R$45.403,63 7º ANO R$45.046,50 R$45.857,67 8º ANO R$45.947,43 R$46.316,25 9º ANO R$46.866,38 R$46.779,41 10º ANO R$47.803,70 R$47.247,20 Projeto da expansão em Aracaju – Cenário 1 O projeto para expansão da Loja em Aracaju é inviável, pois a taxa atrativa de 8% ao ano é superior a TIR -2,3% ao ano. Portanto não é indicado que se invista neste projeto. Projeto Investimento Imóvel (Aluguel)  – Cenário 2 Para o investimento na aquisição do imóvel para locação, o projeto também não é vantajoso, pois apuramos para este projeto um resultado negativo em relação a TMA. Neste caso os administradores não devem investir, considerando a TMA 8% ao ano e a TIR negativa -1,8% ao ano. Este resultado nos mostra total prejuízo para o investidor, tornando o projeto inviável.
Considerações finais
Através dos cálculos VPL e TIR apresentado neste trabalho, conseguimos visualizar exatamente o valor atual de ambos os investimentos (aluguel e expansão da loja), pela diferença entre o valor Presente das entradas de dinheiro e o valor presente das saídas de dinheiro. Ambos os cenários nos mostram prejuízo na aquisição, portando não há indicação para investimento. O melhor a se fazer, mediante ao cenário apresentado é buscar outros projetos para investimento, pois caso há já insistência no investimento certamente haverá prejuízos financeiros.
Referências consultadas
Diego Wawrzeniak (25 de agosto de 2015) - Bússola do Investidor - Quanto Vale um Investimento? http://blog.bussoladoinvestidor.com.br/valor-presente-liquido-investimento/ Wlademir (maio 13, 2016) - WR Prates - http://www.wrprates.com/o-que-e-vpl-valor-presente-liquido/ Carlos Cano (10 de agosto de 2017 11:13) FGV on line - MÓDULO 4 – AVALIAÇÃO DE PROJETOS E EMPRESAS.

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