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Análise de Cenários

Por:   •  7/9/2018  •  Trabalho acadêmico  •  363 Palavras (2 Páginas)  •  231 Visualizações

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Atividade individual

Matriz de análise de cenários

Disciplina: Finanças Corporativas

Módulo: Atividade individual 

Aluno: Eliana Santos Pereira 

Turma: A56473398

Tarefa: Análise de Cenários

Introdução

Para que empresa Pelourinho Esportes, possa ter maior competitividade no mercado e vantagens nas tomadas de decisões. O fluxo de caixa se torna uma ferramenta fundamental. Com um fluxo de caixa transparente e com informações corretas, os administradores terão a possibilidade de executar aplicações ou captar recursos com maiores vantagens.

A identificação dos ativos analisa a capacidade que os ativos possuem para gerar riquezas aos investidores, conforme fluxos de caixas gerados, portanto o valor de um ativo é a somatória dos fluxos de caixa descontado a um valor presente.

Análise dos cenários

Análise dos cenários

ANO

EXPANSÃO ARACAJU

ALUGUEL

VPL

-R$209.753,52

-R$198.620,62

TIR

-2,3%

-1,8%

TMA

8,00%

8,00%

Investimento

-R$500.000,00

-R$500.000,00

1º ANO

R$40.000,00

R$43.200,00

2º ANO

R$40.800,00

R$43.632,00

3º ANO

R$41.616,00

R$44.068,32

4º ANO

R$42.448,32

R$44.509,00

5º ANO

R$43.297,29

R$44.954,09

6º ANO

R$44.163,23

R$45.403,63

7º ANO

R$45.046,50

R$45.857,67

8º ANO

R$45.947,43

R$46.316,25

9º ANO

R$46.866,38

R$46.779,41

10º ANO

R$47.803,70

R$47.247,20

Projeto da expansão em Aracaju – Cenário 1

O projeto para expansão da Loja em Aracaju é inviável, pois a taxa atrativa de 8% ao ano é superior a TIR -2,3% ao ano. Portanto não é indicado que se invista neste projeto.

Projeto Investimento Imóvel (Aluguel)  – Cenário 2

Para o investimento na aquisição do imóvel para locação, o projeto também não é vantajoso, pois apuramos para este projeto um resultado negativo em relação a TMA.

Neste caso os administradores não devem investir, considerando a TMA 8% ao ano e a TIR negativa -1,8% ao ano. Este resultado nos mostra total prejuízo para o investidor, tornando o projeto inviável.  

Considerações finais 

Através dos cálculos VPL e TIR apresentado neste trabalho, conseguimos visualizar exatamente o valor atual de ambos os investimentos (aluguel e expansão da loja), pela diferença entre o valor Presente das entradas de dinheiro e o valor presente das saídas de dinheiro.

Ambos os cenários nos mostram prejuízo na aquisição, portando não há indicação para investimento. O melhor a se fazer, mediante ao cenário apresentado é buscar outros projetos para investimento, pois caso há já insistência no investimento certamente haverá prejuízos financeiros.

Referências consultadas

Diego Wawrzeniak (25 de agosto de 2015) - Bússola do Investidor - Quanto Vale um Investimento? http://blog.bussoladoinvestidor.com.br/valor-presente-liquido-investimento/

Wlademir (maio 13, 2016) - WR Prates - http://www.wrprates.com/o-que-e-vpl-valor-presente-liquido/

Carlos Cano (10 de agosto de 2017 11:13) FGV on line - MÓDULO 4 – AVALIAÇÃO DE PROJETOS E EMPRESAS. 

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