Analise de investimento etapa 4

Etapa 03

Passo 1 – Valor atual da taxa SELIC – Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (taxa anualizada)

De acordo com o Banco Central do Brasil a taxa SELIC anual atualizado até abril de 2015 é de 12,65%, segue abaixo informações retiradas do site do Branco do Brasil.

Data	Taxa (%a.a.)	Fator diário	Base de cálculo (R$)	Estatísticas
Média	Mediana	Moda	Desvio padrão
10/04/2015	12,65	1,00047279	349.727.611.731,54	12,65	12,64	12,65	0,02

Passo 2 – Técnicas de Investimentos

2.1 - Técnicas de Investimentos   -    Ver se está bom ou precisa alterar

Ao se fazer um investimento o que o investidor mais deseja é obter retornos sobre esse investimento, para isso existem várias técnicas de análises de investimentos que permitem ao investidor comparar qual empreendimento é mais rentável e com isso escolher a melhor opção.

Para essas análises existem vários métodos, mas os principais são: Payback (Tempo de Retorno), Taxa Interna de Retorno (TIR) e Valor Presente Líquido (VPL).

Através do cálculo do Payback é possível verificar o tempo que a empresa levará para ter o retorno do seu investimento, quanto mais tempo levar significa que maior é o tempo que a empresa estará exposta aos riscos, com possibilidade maior de perda.

O cálculo do Payback é feita através de uma tabela onde contém informações como: Investimento inicial, período de tempo, fluxo de caixa do período descriminado e o valor acumulado, e através dessa tabela pode-se analisar o tempo em que o valor do fluxo de caixa cobre ou ultrapassa o valor do investimento.

Esse método possui algumas desvantagens como: não considerar o valor do dinheiro no tempo e não considerar as receitas depois do valor do investimento ser alcançado, impossibilitando a análise do investimento ao longo do tempo do projeto. Porém por se tratar de um cálculo mais simples o Payback é muito utilizado pelas pequenas empresas.

TIR e VPL já consideram o valor do dinheiro no tempo real e uma é complementar a outra, pois o VPL mostra se a empresa conseguirá atingir a taxa mínima de atratividade (TMA) e ainda trará retornos futuros ao investidor e esses dados são mostrados em valores monetários, já a TIR mostrará esse mesmo resultado, porém em porcentagens, o que acaba agradando mais os investidores pela facilidade de visualização do retorno por estar em porcentagens e não em valores monetários.

Ambos permitem ao investidor fazer comparações entre vários investimentos e a escolha mais cabível seria a que tivesse o maior valor, ou seja, no caso do VLP o investimento que trouxesse maior retorno financeiro e na TIR o que a taxa da TIR fosse maior ou que pelo menos ultrapasse o valor da TMA que é o valor mínimo de retorno que o investidor estará exigindo.

O cálculo do VPL se dá pela seguinte fórmula matemática:

[pic 1]

Se o resultado final do VPL for positivo significa que a empresa cobriu a taxa mínima de atratividade (TMA) e ainda recuperou o valor do investimento inicial, e o investimento nesse projeto é viável. Agora se der negativo significa que a empresa não conseguiu atingir a TMA exigida no período e deixará um saldo negativo.

Já para o cálculo da TIR se usa a seguinte formula matemática:

[pic 2]

E para a análise do cálculo pode-se utilizar a TMA como parâmetro, sendo assim, se a TIR for maior que a TMA significa que o projeto é viável, pois atingiu a TMA exigida, caso seja negativa o projeto deve ser rejeitado, pois não trará retornos positivos.

Não se pode afirmar qual método de análise de investimento é melhor, pois elas são complementares, mostrando informações distintas.

2.2 – TIR, VPL e Payback

De acordo com o fluxo de caixa anual elaborado anteriormente, foi possível fazer os cálculos de Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR) e Payback da empresa The Best Lingerie, para uma melhor análise de Investimento.

[pic 3]                 [pic 4]

As tabelas acima estão demonstradas os resultados obtidos do VPL e da TIR, com base no Fluxo de Caixa anual dos cinco anos, pode-se perceber que o VPL foi positivo e a TIR de 17,01%.