Principais investimentos na administração

Agora que você estudou sobre os principais tipos de investimentos, elabore um projeto de investimento para uma empresa (pode ser onde você trabalha ou uma empresa fictícia). Descreva a viabilidade do desenvolvimento deste projeto.

Para Implantar um restaurante na Avenida Ruy Barbosa, do ponto de vista mercadológico, verificou-se que o empreendimento pode ser viabilizado.

Para fazer a análise financeira do empreendimento iremos considerar 3 cenários: otimista, realista e pessimista. Será utilizado como base para analise a capacidade produtiva do empreendimento, que é de 350 refeições por dia. Também será considerado uma média de consumo por pessoa de 350 gramas por refeição. Cenário otimista: 100% da capacidade (350 refeições por dia) Cenário realista: 82,85% da capacidade (290 refeições por dia) Cenário pessimista: 60% da capacidade (210 refeições por dia)  

Investimentos fixos Tipo de Investimento Valor Reformas 5.000,00 Decoração do interior 3.000,00 Fachada 1.500,00 Uniformes e roupas 420,00 Equipamentos de cozinha 19.050,00 Instalações da cozinha 6.500,00 Utensílios de cozinha 1.200,00 Moveis e equipamentos para o salão de refeições 30.500,00 Utensílios para o salão de refeições 8.636,00 Total 75.806,00

Despesas operacionais Especificações Valor. Aluguel 1.600,00 Salários 2.720,00 64 Vale transporte 216,00 Honorários da nutricionista 600,00 Honorários contador 300,00 Pró-labore 4.000,00 Energia elétrica/gás 800,00 Agua 400,00 Telefone 60,00 Material de limpeza 80,00 Materiais de expediente 60,  Discriminação Valor Vida útil(meses) Depreciação mensal Fogão a gás 700,00 120 5,8 Fritadeira 300,00 120 2,50 Forno elétrico 500,00 120 4,16 Geladeira industrial 1.000,00 120 8,3 Freezer 600,00 120 5,00 Liquidificador 300,00 120 2,50 Forno micro-ondas 500,00 120 4,16 Balcão refrigerado 600,00 120 5,00 Caixa registradora 650,00 120 5,41 Mesas/cadeiras 4.000,00 120 33,33 Balança eletrônica 200,00 120 1,66 Balança para cozinha 200,00 120 1,66 Prateleiras/armários Total despesas operacionais 10.836,00

Encargos sociais Especificação Valor (%) FGTS 8% INSS 20% Total dos encargos 544,00 8.2.4 Despesas de comercialização mensal.

Despesas de comercialização (Cenário otimista) Imposto Valor (%) Alíquota da contribuição social para microempresas cadastradas no simples 6,6% (para uma receita anual entre 480mi1 e 600mil reais no ano) Encargos com tickets 6,5% (venda com tickets de aproximadamente 4.000/mês Total das despesas 3.117,6

Despesas de comercializa (Cenário realista Imposto Valor(%) Alíquota da contribuição social para microempresas cadastradas no simples 6,2% (para uma receita anual entre 360mi1 e 480 mil reais no ano) Encargos com tickets 6,5% (venda com tickets de aproximadamente 3280R$/mês) Total das despesas 2.577,92 Tabela 15- Despesas de comercializa cão (Cenário pessimista Imposto Valor(%) Al quota da contribuição social para microempresas cadastradas no simples 5,8% (para uma receita anual entre 240mi1 e 360 mil reais no ano) Encargos com tickets 6,5% (venda com tickets de aproximadamente 2.400,00R$/mês) Total das despesas 1.760,00

Total das despesas fixas mensais no cenário otimista = 14.712,07 Total das despesas fixas mensais no cenário realista = 14.172,39 Total das despesas fixas mensais no cenário pessimista = 13.359,47

Rentabilidade do empreendimento

Receita operacional 45.252,00 2 Custo mercadorias vendidas 17.437,93 3 Despesas operacionais - 10.836,00 4 Encargos sociais 544,00 5 Depreciação 214,47 Despesas comercialização 3.117,6.  Total despesas fixas (3+4+5+6) 14.712,07 8 Custo total (2+7) 32.150,00 9 Lucro líquido (1-8) 13.942,00 10 Margem contribuição [142+6)] 20.555,53 11 Ponto de equilíbrio [71(10/1)] 32.989,11