Termo de Abertura de Projeto

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Termo De Abertura - Identificação Do Projeto

Projeto: Boston Ville

Unidade demandante: Universidade Paulista Campus Sorocaba – UNIP

Gestor do projeto: Regiane Nunes de Oliveira

Patrocinador: universidade paulista campus Sorocaba – UNIP

1. Justificativa:

Em uma área onde o crescimento populacional foi de 30% nos últimos 5 anos devido ao aumento das universidades em 10% nos últimos anos 4 anos, aumentando a procura imobiliária em 20% nos últimos 2 anos, a incorporadora juntamente com o investidor verificou uma grande oportunidade de lançar esse empreendimento para suprir as necessidades de 28 famílias, e alcançar objetivos estratégicos empresariais.

1. Objetivo do projeto

 Projeto visa uma melhor comodidade aos estudantes que irão ingressar no instituto, que moram distante do local e precisam chegar no horário exato ou com antecedência, ou seja, ter fácil acesso ao instituto.  

1. Alinhamento estratégico

 Propor um ambiente de alta padrão porem pratico de fácil organização para aquele que pretende morar sozinho, as pessoas que vem a trabalho ou estudos na cidade

1. Responsabilidade e partes interessadas:

• Coordenador e projeto: Giovani
• Gerente de projeto: Regiane
• Contas a pagar: Fabiana, Cátia
• Recebimento: Mariana, Beatriz
• Compras: Nicéia
• Marketing: Amanda, Melissa

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1. Escopo

O empreendimento consiste em 2 edifícios com 8 andares sendo de 7 apartamentos com dois apartamentos por andar cada apartamento com 30m² cada, cada apartamento com 1 quarto para duas pessoas, sala de estar, sala de jantar, cozinha e sacada. Cada edifício irá conter dois elevadores e escada de emergência. No 8º andar contendo salão de festas e academia, no térreo, piscina, churrasqueira, jardim. Condomínio ira ser localizado, Rua: Dr. Antônio Morro, 901 - Campolim, Sorocaba – SP.

1. Não escopo

• Apartamentos com mais de 30m²
• Vagas externas para carros

1. Premissas

• Prazo da parte documental do projeto de 4 meses

1.  Restrições

1. Projetos inter-relacionados

• Industrias locais
• Universidades
• Companhias de rede elétricas
• Companhias de agua e esgoto

1. Risco iniciais, Tempo estimado, Custo estimado

1. Planta baixa:

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