Termo De Abertura Do Projeto - Residência Unifamiliar

4.3 – Formulários

4.3.1 – Termo de Abertura do projeto

Título do Projeto: Construção de residência unifamiliar

Codinome do Projeto: Paraiso verde

Nome do Gerente do Projeto: Alexandre Castro

Data: 5 deSetembro de 2012

1 - Objetivo do Projeto (SMARTC):

 Construção de uma casa de alto padrão com tecnologia sustentável com 400 metros quadrados construídos, até julho de 2014.

 Custo máximo de construção de R$3.000.000,00 (Três milhões de reais).

2 - Justificativa do Projeto (necessidade de negócio):

 Em virtude do crescimento de demanda por bens sustentáveis, e com objetivo de criar um produto diferenciado no mercado de construção civil, optou-se por prover aos clientes A+ um imóvel luxuoso com as mais modernas opções em tecnologia sustentável disponíveis no mercado.

3 – Indicação inicial de riscos (cite três):

 Dificuldade de encontrar materiais para execução do projeto no mercado nacional.

 Atraso no cronograma da obra em virtude de possíveis problemas com os processos de importação de materiais, e liberação dos mesmos junto aos fiscais da receita federal nos portos brasileiros.

 Risco econômico do enquadramento do preço do imóvel no mercado.

4 – Autoridade (direitos) do gerente de projeto (cite três):

 Liberdade para definir fornecedores.

 Liberdade de definir compras de até R$100,000.00 (cem mil reais).

 Liberdade de decisão na contratação e desligamento dos membros da equipe.

5 – Responsabilidade (deveres) do gerente de projeto (cite três):

 Reportar à alta administração semanalmente com relação ao andamento da obra.

 Reportar ao cliente semanalmente com relação ao andamento da obra.

 Acompanhamento orçamentário da obra juntamente aos financiadores do projeto.

 Participar do comitê de inovações.

6 – Premissas (cite três):

 Assume-se que Possíveis podem ocorrer variações orçamentárias de até 10% causadas por altas ou baixas na cotação de moedas estrangeiras relacionadas à importação de matérias necessários para a obra.

 Alteração no cronograma da obra em virtude de alterações climáticas.

 Caso sejam detectados atrasos no cronograma da obra, poderão serão determinadas alterações na carga horária da equipe de do Gerente de Projetos para que a integridade do projeto seja mantida.

7 – Restrições iniciais (cite três):