ATPS ANALISE DE INVESTIMENTO

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANHANGUERA DE SÃO PAULO

UNIDADE CAMPO LIMPO

ADMINISTRAÇÃO

ATPS DE ANÁLISE DE INVESTIMENTOS: Etapas 1 e 2.

SÃO PAULO

2015

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANHANGUERA DE SÃO PAULO

ADMINISTRAÇÃO

Daiane Cristine Rangel – 6423244780

ATPS DE ANÁLISE DE INVESTIMENTOS: Etapas 1 e 2.

Trabalho de complementação educacional apresentado à Anhanguera Educacional, do curso de Graduação em Administração – 5º semestre.

Professora: Patrícia Verzinhasse Peres

SÃO PAULO

2015

SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO ..................................................................................................................... 1

2 ETAPA 1 ..............................................................................................................................   3

2.1 Passo 1 ...............................................................................................................................   3

2.2 Passo 2 ...............................................................................................................................   3

2.3 Passo 3.................................................................................................................................  4

2.4 Passo 4 ..............................................................................................................................    4

3 ETAPA 2 ..............................................................................................................................   6

3.1 Passo 2.................................................................................................................................. 6

3.2 Passo 3 ..............................................................................................................................    7

3.3 Passo 4 ..............................................................................................................................    9

4 ETAPA 3 .............................................................................................................................. 11

4.1 Passo 1 ............................................................................................................................... 11

4.2 Passo 2 ............................................................................................................................... 12

4.3 Passo 3 ............................................................................................................................... 13

5 CONCLUSÃO ..................................................................................................................... 15

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.................................................................................... 16

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1 INTRODUÇÃO

No presente trabalho será apresentada, a atual situação econômica do Brasil e como é necessário manter cautela para que se possa obter sucesso em um cenário pouco favorável para os empresários.

Será abordado um dos tipos de investimento disponível no país, o Fundo Imobiliário, e, de acordo com as análises realizadas pelos integrantes da equipe, será possível perceber que investir no setor imobiliário pode ser muito lucrativo, pois, apesar das dificuldades econômicas enfrentadas pelo país, a fase esta sendo propícia para este tipo de investimento.

Com o valor de R$ 1.000.000,00 a equipe investiu em uma loja de sapatos femininos, adulto e infantil, nas informações descritas estão à quantidade de itens vendidos e preço unitário de venda. A análise do fluxo de caixa, do Payback Period, do VPL (Valor Presente Liquido) e da TMA (Taxa Mínima de Atratividade), irá possibilitar ter uma noção de qual negócio é mais rentável.

2 ETAPA 1

2.1 Passo 1

Estamos diante de um cenário econômico mundial bem diversificado. Atravessamos um momento onde encontramos uma grande variedade de empresas de diferentes segmentos tentando sobreviver. É a famosa guerra de “quem pode mais”. Talvez “pode” não seria a palavra mais correta, mas “onde” seria a palavra mais correta.Sim, onde se deve investir?

A luta pela sobrevivência e a perpetuação no mercado, não pode ser cogitada sem falar ou pensar em investimentos, porque toda empresa não importando qual, visa o seu crescimento, caso contrário sequer existiriam. Por isso, é necessário movimentar-se no mercado, o que não é algo simples, principalmente diante da instabilidade financeira que vivemos neste país. Dessa forma quando se fala em crescimento, direcionam-se a ações operacionais, estratégias e maneira empreendedora para que a mesma ressalte no mercado. E tudo isso, claro, baseia-se em investir em uma empresa, ou seja, dá condições para que possa estar cada vez mais preparada para os desafios que o mercado financeiro impõe, capacitando-a no segmento de maneira que ela cresça, melhore, destaque-se em inovações tecnológicas, atendimento, vendas, produtos ou serviços, sobrevivendo e desenvolvendo na famosa guerra dos preços.

A sobrevivência das organizações está inteiramente ligada e tem como característica fundamental para sua existência, o investimento.Essa sobrevivência envolve dois importantes aspectos que influenciam esses investimentos que são: expansão das organizações que tem por objetivo de crescer e expandir de maneira que se atraiam mais investidores e a reposição de capital, que é a necessidade que algumas organizações têm para manter seus recursos, mão de obra e obra-prima ainda que não visem expansão.

Por isso, todos esses investimentos exigem um mercado bem estudado e trabalhado, já que não é um solo seguro, uma vez que se depende de uma condição instável, diretamente ligada a governos, organizações e economia mundial e todos esses aspectos encontrados no atual cenário econômico, traz ainda mais cautela na hora de investir. É preciso que se faça uma análise minuciosa de investimentos, já que o mercado oferece uma variedade deles. É nessa hora que o papel do administrador é fundamental para que faça uma análise de forma racional, visando melhores opções e levando em consideração as questões econômicas, financeiras e de ambiente empresarial, o econômico que visa menos risco e traz maior retorno.