Um Projeto Pessoal

INSTITUTO MACHADENSE DE ENSINO SUPERIOR

MATEUS BOTELHO DE MORAES

CONSTRUÇÃO DE MINHA CASA PRÓPIA

MACHADO-MG

2016

Introdução

        Apresentarei um projeto pessoal de uma casa, contendo no projeto uma análise das oportunidades , ameaças, forças e fraquezas, juntamente com o objetivo, missão, planejamento do tempo, riscos e planejamento dos custos de toda obra que vai passar por varias ações (etapas).

        A primeira coisa a fazer é comprar o terreno. Depois irei contratar um arquiteto que irá lhe ajudar na definição do projeto e ele será também responsável pela criação do projeto arquitetônico, do projeto elétrico, hidráulico e outros que se fizer necessário. Ainda assim vou precisar também de um engenheiro para fazer o cálculo estrutural da obra. Depois de tudo pronto submeter o projeto à aprovação na prefeitura da minha cidade.

        Então começarei com a preparação do terreno para a construção, ela envolve basicamente três coisas. A terraplenagem que é o nivelamento do terreno, que pode ser um processo de tirar terra ou de aterrar pois o terreno é desnivelado.

        Ai sim poderei  começar a construção da casa, fazendo a base, depois erguer as paredes, colocar a laje, erguer a segunda parte da casa, pois vai ser de dois andares, depois colocar a laje novamente, fazer o telhado e finalizar com o acabamento que é sem dúvida a etapa mais trabalhosa, isto porque envolve muitos profissionais, há uma infinidade de opções de produtos e processos, os custos geralmente são altos e tudo isto ao mesmo tempo.

• Analise SWOT:

 

Oportunidades	Ameaças	Forças	Fraqueza
Região onde a obra será realizada possui materiais com custos acessíveis	Clima	Mão de obra, qualificada e experiente	Terreno fora do esquadro
Acesso a materiais e ferramentas com facilidade	Prefeitura não aprovar o projeto da casa	Materiais de Qualidade	Terreno desnivelado
		Disponibilidade de Recursos

• Missão: Promover o meu bem estar físico, psicológico e social.

• Partes interessadas: Proprietário (Eu), pedreiro, arquiteto, engenheiro, eletricista, pintor, carpinteiro e casa de material de construção.

• Visão: Casar, constituir uma família e receber um dinheiro extra com o aluguel.

• Objetivo: Construir uma casa de dois andares, uma parte para aluguel e outra pra minha moradia.

• Seleções das Ações:

Etapa 1: Comprar o terreno;

Etapa 2: Começar o Projeto e acertar a documentação;

Etapa 3: Terraplenagem (preparar o terreno), e ligação da água e energia elétrica;

Etapa 4: Alicerce e alvenaria da casa;