ANALISE DO TERRENO E SEU ENTORNO

[pic 1]

UNIC-UNIVERSIDADE CUIABA CAMPUS SINOP AEROPORTO

ARQUITETURA E URBANISMO

JENNIFER GARCIA

ANALISE DO TERRENO E SEU ENTORNO

PROFESSORA: ELIZA F. PELLOSO

SINOP/MT

2016

[pic 2]

JENNIFER GARCIA

ANALISE DO TERRENO E SEU ENTORNO

Trabalho apresentado à disciplina de Introdução do projeto arquitetônico sob a orientação da professora Eliza Pelloso como pré-requisito para obtenção parcial de nota, do curso de Arquitetura 2º semestre.

SINOP/MT

2016

Sumário

1. Analise do terreno.....................................................................................................01

2. Analise gráfica dos condicionamentos físicos do terreno.........................................08

3. Programa de necessidade – Perfil da família...........................................................09

4. Setorização..............................................................................................................10

5. Fluxograma..............................................................................................................11

6. Pré-Dimensionamento.............................................................................................12

---

1.  ANALISE DO TERRENO

O Terreno analisado encontra-se no bairro Ipanema, na Rua Guanabara, quadra 09, lote 28 em Sinop/MT.

[pic 3]

Figura 01: Imagem do Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Pesquisa com Goolge earth

Na Figura 01 mostra o terreno e seu entorno, vias de acesso até o terreno, o formato irregular das vias, a localização do bairro fica próximo aos condomínios Mondrian, condomínio Portal da Mata e o residencial Carpe Diem, próximo também da universidade UNIC – Aeroporto, e o aeroporto de Sinop/MT que fica 10 min do loteamento.

[pic 4][pic 5][pic 6][pic 7][pic 8]

Figura 02: Imagem do Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Disponibilizada pela professora

Na Imagem 02 também mostra o bairro Ipanema, mas nessa figura além dos acessos, mostra também a divisão dos loteamentos de todo o bairro. O lote escolhido para o projeto Arquitetônico foi o lote 28, situado no Bairro Ipanema, Rua Guanabara, quadra 09, Sinop-MT.

A imagem 03 abaixo mostra a localização exata do lote 28, que foi escolhido para ser trabalhado no projeto arquitetônico, o terreno tem um formato irregular, com todas suas medidas diferentes, com um pequeno desnível no terreno, A Rua Guanabara que do Acesso ao terreno, é uma via de baixo fluxo, que possui apenas um sentido, possui uma praça na frente do lote que traz bastantes benefícios ao terreno.

[pic 9]

Figura 03: Imagem do lote 28, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Pesquisa com Goolge earth

[pic 10]

Figura 03: Imagem do lote 28 e acesso, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Disponibilizada pela professora

[pic 11]

O terreno apresenta forma irregular com todos os lados diferentes, sua área é 482,69m², com 15,74m frontal, 11,95m de fundo, 34,64m lateral esquerda e 35,02m lateral direita, maior dimensão nas laterais, este formato é confortável para disposição de uma residência, visto que terrenos irregulares com um bom estudo e preparo da para fazer um excelente trabalho, com maior facilidade de construir uma edificação que transmita a sensação de estabilidade e harmonia. O desnível bem aproveitado apenas valoriza a construção. Mas neste caso o terreno será feito aterramento no nível mais baixo deixando o terreno nivelado, pois o desnível apresentado é mínimo. O acesso do terreno é pela Rua Guanabara de fluxo baixo com um único sentido, no Bairro Ipanema, local tranqüilo e agradável de morar, em frente ao terreno possui uma praça. A ventilação é parte muito importante e de bastante influência em um projeto, por isso se levou em consideração os ventos que apresentam direções iguais nas épocas do ano. Na chuva e na seca eles tem sentido nordeste/norte. A disposição dos ambientes e aberturas deve ser voltada conforme o estudo desta ventilação, considerando a região, acarretando a um maior conforto térmico dos ocupantes.

Nas imagens a seguir são fotos da visita técnica que foi feita no dia Sete de Setembro de 2016.

[pic 12]

Figura 04: Imagem do lote 28, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

[pic 13]

Figura 05: Imagem do lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

[pic 14]

Figura 06: Imagem do lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

[pic 15]

Figura 07: Imagem do lote 28 e o lote 29, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

[pic 16]

Figura 07: Imagem do lote 28 e o lote 27, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

[pic 17]

Figura 03: Imagem da praça em frente ao lote 28, Rua Guanabara, Bairro Ipanema, Sinop – MT

Fonte: Visita técnica 07/09/16

2. ANALISE GRÁFICA DOS CONDICIONAMENTOS FÍSICOS DO TERRENO

A análise do terreno é de suma importância para definir o planejamento do Projeto Arquitetônico, observar o nascer e o se por do sol para desenvolver uma proposta compatível em termos de conforto térmico para a família, a análise de como ficará a locação do projeto no terreno, pois sendo assim visamos não só um projeto em um terreno, mas também o planejamento Urbano e Regional onde este entra no contexto em planejar espaços que terão melhorias e qualidades de vida, não apenas para a família no qual o projeto será executado, mas também a população, a fim de desenvolver projetos para estruturar, organizar, planejar e controlar aspectos que desencadeiam devido ao crescimento da cidade. O estudo do desenvolvimento do município de Sinop/MT levantou à necessidade de novas soluções urbanas a resolução de problemas pré-existentes, haja vista que com o crescimento, o centro da cidade sobre tudo, sofre com o fluxo excessivo de automóveis e falta de drenagem em épocas de chuva, gerando engarrafamento, falta de estacionamento, exemplo a Avenida Governador Júlio Campos. O terreno sendo afastado do centro não encontrou o problema de fluxo de automóveis, mas se para pensar e planejar o local do lote que será trabalhado é confortável para uma família, para que as alterações de fluxo sejam possíveis, uma analise profunda deverá ser feita nas vias locais que foram o entorno do loteamento 28 para que o mesmo continue com o fluxo transitável sem interferir nas vias sendo está mão única, o intuito e analisar o calçamento visando a infra-estruturar local, frisando de pedestre, respeitando as normas do conselho de obra local, para que haja impedimento na obra diante do projeto futuro. Para evitar problemas futuros, respeitando os moradores já existentes, conforme observado na visita técnica o entorna do terreno que será trabalhado, possui edificações tanto ao lado direito quanto ao esquerdo, e no terreno ao fundo ainda não existe edificação e não possui muro para dividir os loteamentos, e em frente ao terreno possui uma praça com pouca arborização. Sobre a forma do terreno ele é desregular com medidas diferenciadas a sua frente maior que os fundos uma forma irregular, isso condiciona o projeto seguir a mesma forma do retângulo, onde o plano volumétrico requer a mesma restrição. A área do terreno é de 482,69 m², frente 15,74m, fundo 11,95, lateral esquerdo 35,02, lateral direito 34,64. O relevo do loteamento, com vista superficial é plano, já com uma analise criteriosa, ele tem no centro do terreno, um declive acentuado, onde este deve ser corrigido aterramento para que fique regular para a execução da edificação. O paisagismo cabe ao arquiteto desenvolver um projeto, onde busca o melhor em termos de sombreamento não apenas pelo bem estar dos moradores mais pela estética diferenciada que o paisagismo tem, não atrapalhando no visual da fachada. A busca perfeita para equilibrar a arquitetura como a frente da residência que existe uma praça, e já existe arborização, árvores oiti, adequada para o clima tropical local. Acessos internos de o terreno situar o projeto da edificação ao meio do terreno, pois têm que ser respeitado às normas, que diz recuo frontal de 5 metros para adaptar a fossa séptica, recuos laterais de 2 metros devido às aberturas da edificação conforme o plano diretor. A insolação em relação ao terreno, adaptar o projeto com relação ao norte, relacionando o setor intimo para pegar o sol da manhã, e o setor de serviço e lazer para pegar o sol da tarde, visando à importância de aberturas cruzadas para ter uma fluidez da ventilação dentro da edificação, para que não fique abafado e que os moradores tenham um conforto térmico.