CONSIDERAÇÕES SOBRE O PONTO DE PARTIDA PARA ABRIR UM ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA

UCS - UNIVERSIDADE DE CAXIAS DO SUL

CENTRO DE ARTES E ARQUITETURA

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

CONSIDERAÇÕES SOBRE O PONTO DE PARTIDA PARA ABRIR UM ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA

CLAUDIANA CRISTINA MARQUES

CAXIAS DO SUL

2006

UCS - UNIVERSIDADE DE CAXIAS DO SUL

CENTRO DE ARTES E ARQUITETURA

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

CONSIDERAÇÕES SOBRE O PONTO DE PARTIDA PARA ABRIR UM ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA

Trabalho apresentado ao Curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de Caxias do Sul, como requisito parcial à aprovação na disciplina Projeto de Atuação Profissional.

Professor: Carlos Eduardo Pedone

CLAUDIANA CRISTINA MARQUES

CAXIAS DO SUL

2006

SUMÁRIO

INTRODUÇÃO.......................................................................................................04

1. Perfil do Empreendedor.....................................................................................05

2. Mercado.............................................................................................................05

3. Plano de Negócio...............................................................................................06

4. Legislação..........................................................................................................07

    4.1 Legislação Específica..................................................................................07

    4.2 Prestador de serviços – autônomo............................................................. 09

    4.3 Legalização e registro de empresa..............................................................10    

5. Finanças.............................................................................................................11

6. Implantação........................................................................................................12

     6.1 Objetivos do projeto.....................................................................................12

     6.2 Definições gerais.........................................................................................12

     6.3 Fases do projeto.........................................................................................13

        6.3.1 Estudo Preliminar...............................................................................13

        6.3.2 Anteprojeto.........................................................................................13

6.3.3 Projeto................................................................................................13

6.3.4 Projeto Executivo................................................................................13

     6.4 Coordenação de projetos complementares................................................14

     6.5 Forma de pagamento dos projetos.............................................................14

     6.6 Honorários dos trabalhos complementares................................................14

     6.7 Contrato de prestação de Serviços.............................................................14

     6.8 Produtos finais / Serviços básicos..............................................................15

     6.9 Serviços opcionais......................................................................................15

CONSIDERAÇÕES FINAIS...................................................................................16  

BLIBLIOGRAFIA....................................................................................................17      

INTRODUÇÃO

O tema deste trabalho trata sobre os principais aspectos a serem considerados como ponto de partida para a abertura de um escritório de Arquitetura.

O objetivo geral é fazer um levantamento das principais questões relacionadas ao ofício da arquitetura que permitam um esclarecimento maior do tema. Além disso, estabelecer a forma mais viável, econômica e juridicamente correta de iniciar a profissão de arquiteto.

1. PERFIL DO EMPREENDEDOR

Para começar um negocio próprio, é fundamental ter um perfil empreendedor. Para tanto é necessário reunir algumas características importantes, que marcam a personalidade de um empreendedor de sucesso. Este deve ter iniciativa e garra unidos com uma capacidade de assumir riscos, ou seja, não ter medo de desafios e arriscar-se conscientemente. Além disso, é necessário ter liderança com capacidade de influenciar as pessoas conduzindo-as em direção às suas idéias ou soluções de problemas. É importante ter conhecimento do ramo e ter senso de organização: definir metas, executar as ações de acordo com o planejamento e corrigir os erros rapidamente. Manter-se atualizado sempre em busca de novas informações e aprender tudo o que diz respeito ao negócio, também são questões consideradas fundamentais.

1. MERCADO

Antes de se lançar no mercado como empresário é necessário saber quais são as oportunidades e quais são os riscos que a atividade escolhida oferece. Este processo inicial é longo e deve partir através de um estudo de mercado. Este estudo pode ser feito através da elaboração de um questionário com os dados a serem levantados. É importante inteirar-se do assunto e fazer um levantamento detalhado do negócio escolhido seja através de publicações específicas ou através de informações com consultores das áreas de estatísticas e pesquisa mercadológica, ou ainda com empresas especializadas.