Curso: Arquitetura e Urbanismo Fichamento: Livro Reinvente seu Bairro

Curso: Arquitetura e Urbanismo Fichamento: Livro Reinvente seu Bairro

Autor : Candido Malta Campos Filho

No texto o autor parte do nível mais próximo dos cidadãos - o bairro - e tendo como pano de fundo o novo Plano Diretor de São Paulo, ele apresenta os processos que regem a configuração dos tecidos urbanos e explica como o cidadão comum pode intervir na formação e transformação da cidade em que vive.

Onde o leitor é questionado qual o tecido urbano que mais o agrada, dentro de cinco opções possíveis. O texto fala sobre estruturas do espaço urbano em relação as nossas vidas, em relação de vizinhanças com comércio e os serviços, os equipamentos sociais, de educação e saúde. Assim definindo zoneamento que nada mais é que a definição de tipologias de tecido urbano, onde suas transformações direcionam ao futuro do ambiente que oferece aos cidadãos. Equipamentos básicos para estrutura de um bairro, creches, escola primarias, escola maternal, pré-escola, escola de ensino fundamental. Na saúde os equipamentos básicos são: unidades básicas de saúde e o hospital regional. Todos os bairros passam por uma transformação desde a sua fundação até sua consolidação.

O Autor procura desenvolver a capacidade de análise da visão do cidadão relacionando os estilos de vidas diferentes. Devido à falta de planejamento urbano que os resguarda suficientemente, questionando o preço que se paga na compra ou aluguel dos imóveis e IPTU pelo acesso ao solo urbano.

Mostra que existem vários tipos de predadores urbanos, os desinformados que acabam ocupando áreas publicas que deveriam ser destinadas a instalar uma área verde ou quem sabe uma escola. Diferentemente daqueles que são instruídos e continuam a desrespeitar as leis urbanísticas para lucrar posteriormente. As especulações imobiliárias acabam se beneficiando com tais atos e prejudicando o espaço urbano. O desenvolvimento devido aos tipos básicos do traçado viário mais precisa dos tipos existentes, não apenas das vias que definem quadras, mas também o tamanho do lote nas quadras e essas tipologias arquitetônicas edificadas se referem à amplitude do uso urbano, que compõe o tipo de uso. Cândido Malta, aponta problemas do Plano Diretor para cidade de São Paulo.