O PROJETO: CASA UNIFAMILIAR

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PROJETO: CASA UNIFAMILIAR

      O projeto a ser executado encontra-se localizado na cidade de João Pessoa, e deverá ser desenvolvida em uma zona residencial 1(zr1), situada no bairro dos estados (setor 15); o terreno escolhido possuí dimensões de 10mx20m (200m²) sendo permitido construir entre 60 e 100m².

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 Mapa de João Pessoa                                       Mapa Bairro dos Estados

 Fonte: Google Maps                                                                  Fonte: Google Maps

 

                 

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Imagem do terreno com indicação do Norte

Fonte: Professor Dimitri Cavalcante

       Ao começar o processo de análise, afim de encontrar as melhores soluções pertinentes, o terreno foi o primeiro a ser investigado. Em uma visita de campo foi concluído que este era plano, e possui uma certa inclinação em relação ao Norte. O que foi levado totalmente em consideração para distribuir os ambientes da melhor maneira possível. Devido a orientação do lote a ventilação predominante vem da parte frontal do terreno, e o nascente e poente estão incidindo nas laterais. Todos os acessos são feitos pela fachada frontal (sudeste).

       A residência deverá seguir os parâmetros do programa governamental Minha Casa, Minha Vida. Podendo adotar os valores mínimos ou não. O programa de necessidades foi pensado para acomodar 1 casal, 2 filhos, com total acessibilidade em todos os cômodos, o que é uma exigência do programa. A moradia conta com salas de estar e jantar, cozinha, banheiro, área de serviço externa, 2 quartos, varanda e terraço.

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                             Poente - Oeste

                                                                                               

                                        Ventilação Predominante[pic 18]

         Outro fator que foi analisado foram as restrições que a zr1 impõe, constatamos que é obrigatório os recuos: Frontal - 6m; Laterais – 1,5m e Fundos – 3m. Que foram obedecidos, exceto pela entrada principal, onde um terraço foi instalado para garantir maior receptividade.

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