Ordem documental construção

 

ORDEM DOCUMENTAL- CCSBPE - AQ DE IMÓVEL RES - MODELO AUTOMATIZADO INDIVIDUAL (dossiê único)
Cópia do RG e CPF
Comprovante de Estado Civil
Registro do Pacto Antenupcial, para regime diferente da comunhão parcial de bens se for o caso
Copia comprovante de renda formal/informal
Comprovante(s) de Residência
Declaração de I.R. com respectivo Recibo de Entrega e Declaração de Isento (MO 29.300) caso utilize FGTS na aquisição do imóvel
VENDEDOR/CÔNJUGE - PESSOA FÍSICA
RG e CPF
Comprovante de Estado Civil
Registro do Pacto Antenupcial, se for o caso, se regime diferente da comunhão parcial de bens.
Comprovante de endereço atual
VENDEDOR PESSOA JURIDICA
Documento de constituição da empresa- CONTRATO SOCIAL e ALTERAÇÕES registradas para Cia.Ltda.Estatuto Social com a última alteração e Ata de Eleição da última Diretoria para S.A. ou Documento de Constituição e alterações registradas se Firma Individual.
Certidão simplificada da JUNTA COMERCIAL (expedida com menos de 180 dias) exceto para Sociedade Simples e S/A ou Ficha de BREVE RELATO - FBR
Cópia do documento de identificação dos REPRESENTANTES LEGAIS (RG, CPF e Est Civil)
IMÓVEL
Certidão Atualizada de Inteiro Teor da Matrícula (dentro da validade de 30 dias)
IPTU (individualizado; se não existir, enviar o de área maior)
OBRA - Aquisição Terreno e Construção, Construção Terreno Próprio
Dicas: O cliente pode financiar até 30% da obra executada (somente carta SBPE) / Pode haver liberação antecipada das parcelas de obra, de acordo com o cronograma físico-financeiro do cliente máximo de duas parcelas limitado a 20%
ART ou RRT de Projeto
ART ou RRT de Execução da Obra
PFUI-Proponente Após preenchimento -  Norma AE130 (Modelo Caixa)
PFUI- Analise (Modelo Caixa)
Síntese do Memorial descritivo (Modelo Caixa)
Projeto de arquitetura aprovado pela Prefeitura Municipal
Matrícula da Obra no INSS - 2 vias
Alvará de construção ou licença da obra
RESPONSÁVEL TÉCNICO Aquisição de Terreno e Construção, Construção em Terreno Próprio
Cópia - Registro no CREA ou no CAU/BR do responsável técnico pela obra ou; Certidão de Registro e Quitação do CREA ou do CAU/BR, atualizada, acompanhada de um documento oficial com foto.

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