Trabalho Alvara Imobiliario

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PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DO SÃO FRANCISCO-SE

SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS, URBANISMO E TRANSPORTES

LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

Ilmª. Srª.

Fernanda Yasmin França de Carvalho

Presidente da CPL (Comissão Permanente de Licitação).

PREZADA SENHORA:

De acordo com a solicitação de V. Sª, apresentamos a conclusão do nosso departamento de avaliações, quanto ao valor de comercialização (aluguel) do imóvel, tendo como Proprietário Responsável a Srª ANA KÁTIA SENA SANTOS portadora do CPF: 016.194.395-06 e RG.: 3.218.599-5 SSP/SE, situado à Rua São João s/nº, em Santana do São Francisco- SE, descrito abaixo:

Trata-se de um imóvel constituído de pôr 01 pavimento ocupando uma área construída de 267,59 m² com um perímetro de 66,17 metros lineares, sendo que a área a ser alugada compreende com os respectivos cômodos:

Pavimento Térreo: 01 salão, 02 banheiros sociais,

A qual terá função no Pavimento Térreo o CENTRO DE FISIOTERAPIA.

Em anexo segue a Planta de Situação, Planta Baixa, além do Relatório Fotográfico. Tomando-se por base as considerações descritas acima e tendo em vista, quanto ao imóvel, sua localização, formato, dimensões, área construída e condições de aproveitamento, características da zona, padrão do logradouro, situação e serviços públicos, qualidade dos materiais empregados em seu acabamento, estado geral de conservação, avaliamos o imóvel quanto ao valor de comercialização (ALUGUEL) em: R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais) para pagamento em 08 (oito0,) meses, sendo que o valor mensal será de R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais).

OBS.: O valor de cada unidade construtiva da indústria foi recomposta separadamente para que no final pudéssemos obter um valor o mais real possível dentro da realidade atual da economia.

        Na determinação dos valores unitário de construção, foram considerados o Boletim de Custos Básico (CUB) do SINDUSCON/SERGIPE, revista especializada do ramo e tabelas de composições de custo e orçamentos (Jornalismo especializado no interesse do construtor, CONSTRUÇÃO, uma publicação PINI – Norte / Nordeste). Nos custos de uma construção usamos a tabela da CEHOP, que é um órgão oficial do estado.

Santana do São Francisco, 03 de maio de 2021.

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Adeilton Tavares Silva

Decreto nº23/2021

Secretário Adjunto Municipal de Obras, Urbanismo e Transportes

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Arthur Lima dos Santos

Engenheiro Civil

CREA: 2717834486

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Evandro da Silva Silveira

Portaria nº 000139

Fiscal de Obras do Município

Praça 7 de Setembro s/nº, Santana do São Francisco - Sergipe

CNPJ Nº: 32846347/0001-46CEP: 49985-000