RELATORIO CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL

             CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL


 VENDEDOR

FRANCISCO DOS SANTOS FERREIRA, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito(a) no CPF sob o nº 749.362.712-68 e no RG nº 2072301- SEGUP-PA, residente e domiciliado(a) à Travessa Frei Ambrósio, nº117,ALTOS- Bairro: Fatima- CEP: 68040-440, adiante simplesmente designado VENDEDOR.

 COMPRADOR

EDILSON DOS SANTOS FEREIRA, brasileiro, solteiro, empresário, inscrito(a) no CPF sob o nº 872.438.142-04 e no RG nº3444730, residente e domiciliado(a) à Travessa Frei Ambrósio, nº117, ALTOS- Bairro: Fatima- CEP: 68040-440, adiante simplesmente designado COMPRADOR.

MÓVEL

Telhado, localizado à Travessa Frei Ambrósio, nº136,- Bairro: Fatima- CEP: 68040-440 constituído por uma Estrutura Metálica de ferro onde se encontra um Galpão.

PREÇO

O móvel é vendido pelo preço de R$ 25.000,00 (Vinte e Cinco Mil Reais).

VALOR DE ENTRADA

O COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a quantia de R$ 20.000,00 (Vinte Mil Reais) a título de entrada, na data da assinatura deste contrato.

PARCELAS

O valor restante será quitado mediante o pagamento de 05(cinco) parcelas mensais e sucessivas de R$ 1.000,00 (Mil Reais), com vencimento no dia 10 de cada mês, vencendo a primeira em 10/04/2020 e a 10/08/2020.

FORMA DE PAGAMENTO

Todos os pagamentos serão realizados pelo COMPRADOR através de espécie ao VENDEDOR referente as parcelas.

CONDIÇÕES

Por este instrumento particular de venda e compra as partes qualificadas acima têm entre si, justo e contratado, o compromisso de venda e compra do imóvel descrito, mediante as cláusulas e condições a seguir especificadas.

1º Cláusula – OBJETO

1.1 - O VENDEDOR é senhor, legítimo possuidor e proprietário do imóvel descrito e caracterizado, de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dívidas, arrestos ou sequestros ou restrições de qualquer natureza e, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, tem ajustado vender conforme promete ao COMPRADOR, e este a comprar-lhe o referido móvel em conformidade com as cláusulas e condições adiante estabelecidas.

2º Cláusula – PREÇO

2.1 - O preço certo e ajustado da venda ora prometida é aquele discriminado acima , a ser pago pelo VENDEDOR ao COMPRADOR de acordo com as condições nele estabelecidas.

2.2 – O VENDEDOR recebeu do COMPRADOR, nesta data, a quantia descrita no contrato conforme valor de entrada descrito já acima.

2.3 – O restante do preço será pago ao VENDEDOR pelo COMPRADOR em parcelas mensais, de acordo com o este contrato.

3º Cláusula - POSSE

3.1 – A posse do móvel objeto deste contrato é transmitida neste ato ao COMPRADOR, a título provisório, devendo ser restituída no caso de mora no pagamento do preço.

3.2 - O COMPRADOR, em virtude da posse provisória que ora é transmitida e até a total quitação.

4º Cláusula – DISPOSIÇÕES GERAIS

4.1 – Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente surgirem deste contrato, as partes elegem o foro da comarca de Santarém-PA, com renúncia expressa de qualquer outro.

4.2 – Para todos os fins e efeitos de Direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado.