Uma Notificação Locador

NOTIFICAÇÃO

Locatária e notificante, qualificada junto ao contrato de locação firmado junto a ADMINISTRADORA DE BENS XXXXXX LTDA, representada no contrato através da IMOBILIARIA XXXX, ambas também qualificadas junto ao respectivo contrato, neste ato vem respeitosamente a presença da representante da locatária notificar e requerer na forma que segue:

1. – Em atenção ao contrato firmado entre as partes restou firmado a locação do imóvel lá descrito. Junto a locação surgem deveres dos locadores e locatários. Ocorre que a representante da locatária iMOVEIS xxx. Vem descumprindo suas obrigações. Bloqueando o telefone da locatária e de qualquer outro número que venha a entrar em contato com a referida buscando solucionar pendencias.

1.1. – Entre as referidas situações apontadas estão, furto da bicicleta junto ao condomínio na forma do XXXXXXXXXXXXXX.

1.2. – Impossibilidade de medição de energia pela empresa prestadora do serviço, assim atribuindo como consumo médio dos últimos meses (maior que o consumo da locatária desde a locação). Assim foi informado um papel colado proximo ao interfone para o funcionário da empresa contatar o apartamento XXX o qual está desocupado. Assim os proprietários e ou sua representante a possibilitar alguma alternativa da medição da energia elétrica visto que os medidores se localizam no 2º andar do referido edifício.

1.3. – Em razão do não funcionamento da porta do prédio e do seu alarme, o prédio é inseguro o que já ocasionou em reiteradas situações tentativas de arrombamento das portas dos apartamentos (do da notificante e dos vizinhos).

1.4. – Apesar do pagamento em dia do condomínio, constantemente as áreas comuns do prédio encontram-se sujas e malconservadas.

2. – A negativa em atender os telefones da locatária e todos os demais que venham a informar se tratar de assuntos de interesse desta, demonstra descumprimento contratual das obrigações da locação. Assim em caso de reincidência serão tomadas as medidas cabíveis inclusive a rescisão do contrato por justo motivo.

3. - Diante das reiteradas tentativas de comunicação das situações acima expostas à locadora e sua representante, realiza através do presente documento.

4. – Na hipótese de novo descumprimento de atendimento a notificante o contrato estará rescindido e a aplicabilidade da infração contratual da clausula XXª da locadora em favor da locatária.

5. – Assim requer a solução dos referidos de forma imediata ao recebimento da presente notificação em relação ao bloqueio e não atendimento das chamadas telefônicas da notificante, e em relação as demais solicitações a solução no prazo máximo de 15 dias do recebimento.

6. – A presente notificação é enviada tanto ao locador quanto a sua representante.

Cidade, dia de mês de ano

Notificante (assinatura)