Etapas da análise de investimento

ADMINISTRAÇÃO

ANALISE DE INVESTIMENTOS

Etapa1

Em economia, investimento significa a aplicação de capital em meios de produção, visando o aumento da capacidade produtiva (instalações, máquinas, transporte, infra-estruturar), ou seja, em bens de capital. O investimento produtivo se realiza quando a taxa de lucro sobre o capital supera ou é pelo menos igual à taxa de juros ou que os lucros sejam maiores ou iguais ao capital investido.

O investimento bruto corresponde a todos os gastos realizados com bens de capital (máquinas e equipamentos) e formação de estoques.

O investimento líquido exclui as despesas com manutenção e reposição de peças, depreciação de equipamentos e instalações. Como está diretamente ligado à compra de bens de capital e, portanto, à ampliação da capacidade produtiva, o investimento líquido mede com mais precisão o crescimento da economia.

Todo investimento busca a otimização em 03 (três) aspectos básicos em um investimento: retorno, prazo e proteção.

TIPOS DE INVESTIMENTO:

FUNDOS DE INVESTIMENTOS: Um fundo de investimento é formado pela união e organização de vários investidores sob uma mesma pessoa jurídica com o intuito de dividir despesas e receitas geradas com suas aplicações. De acordo com os tipos de papéis em que cada fundo de investimento investe, podemos ter vários tipos de fundos de investimento, sendo os mesmos comumente divididos em fundos de investimento de renda fixa e fundos de investimentos de renda variável.

CADERNETA DE POUPANÇA: A caderneta de poupança é um investimento tradicional, conservador e muito popular entre investidores de menor renda. A caderneta de poupança é o tipo de investimento mais popular, por apresentar-se da forma mais conservadora possível, com baixo risco e, conseqüentemente, baixo potencial de rentabilidade. Ela calcula o rendimento de uma conta de acordo com o aniversário de cada valor poupado (isto é, período de um mês, decorrido de quando um determinado valor foi depositado ate o dia em que o mesmo é remunerado.

TITULOS PUBLICOS: O governo federal emite títulos públicos com o objetivo de captar recursos para financiar suas atividades e pagar sua dívida mobiliária (assim chamada porque é contraída pela emissão de títulos mobiliários). Há uma grande variedade de títulos públicos, cada um com características próprias em termos de prazos (vencimentos) e rentabilidade.

AÇÕES: são valores mobiliários, emitidos por sociedades anônimas, que representa uma parcela do seu capital social. Ao investir em ações, você se torna sócio de uma empresa. É como se você se tornasse dono de um pedacinho dela. É um tipo de investimento de longo prazo. Portanto, não invista em ações aquele dinheiro que sabe que vai precisar daqui a alguns meses. Pois o resultado será em longo prazo. Para investir diretamente em ações, você precisa ser cliente de uma corretora. Elas possuem especialistas que poderão ajudá-lo a escolher as melhores alternativas de investimento e o orientarão esclarecendo

todas as duvidas que você tiver.

RENDA FIXA: Ao investir seus recursos em um título de renda fixa, seja ele emitido pelo governo ou por uma empresa privada, você está emprestando a quantia investida ao emissor do título para, em troca, depois de um certo período, receber o valor aplicado (denominado "principal"), acrescido de juros pagos como forma de remuneração de seu empréstimo. As condições do investimento - tais como cláusulas de recompra, prazos, formas de remuneração e índices - são acertadas com o devedor (também chamado emissor do título ou tomador) no momento da aplicação. Na renda fixa, assim como em qualquer investimento, sempre existe a possibilidade de perda do capital investido, no todo ou em parte.

RENDA VARIAVEL: Nos investimentos em títulos de renda variável, o investidor não tem como saber, previamente, qual será a rentabilidade da aplicação. Porém, se a escolha for feita com critério, diante de opções bem avaliadas e com diversificação dos investimentos, a aplicação em renda variável poderá proporcionar ao investidor um retorno maior do que o obtido em aplicações de renda fixa. Nos investimentos em renda variável, a possibilidade de perda decorre não apenas da possibilidade de não pagamento pelo devedor, ou empresa na qual se investiu, mas também da possibilidade de a rentabilidade obtida terminar sendo menor do que a taxa de juros oferecida por aplicações de renda fixa disponíveis no mesmo período de investimento.

RAMO DE INVESTIMENTOS QUE IREMOS TRABALHAR NESTA ATPS:

Apresentação de nossa empresa:

PISE SEGURO comercio de calçados ltda.

A empresa esta localizada na Rua Eurico Lopes n° 801, no centro de Piraquê-TO.

Tem como ramo na atuação de fabricação de calçados, sendo botas de borracha isolante voltados a área de EPI`S (equipamentos de proteção individual).

O valor do custo de cada mercadoria é de R$20,00, sendo repassada ao cliente por R$ 40,00

ETAPA2

ELEMENTO VALOR $

Capital social 100.000,00

Caixa 100.000,00

Instalações 6.000,00

Aluguel 2.000,00

Energia 500,00

Água 150,00

Funcionários 5.160,00

Telefone e internet 300,00

Embalagens e etc. 1.000,00

FGTS dos 6 funcionários 413,00

Retenção de ISS 1.320,00

Estoques 2.000 peças

Fornecedores 40.000,00

Transportadora 2.000,00

Despesas mensais 52.843,00

Despesas anuais 634.116,00

Despesas nos próximos 5 anos 3.170.580,00

Valor da revenda de cada bota R$ 40,00. Onde são vendidas