Atps De Analise De Investimento

ATIVIDADE PRÁTICA SUPERVISIONADA

ANÁLISE DE INVESTIMENTO – ETAPAS 1 E 2

Trabalho apresentado pelos alunos do 5º semestre do curso de Administração de Empresas, para a disciplina de Análise de Investimento, na Faculdade Anhanguera de Indaiatuba, sob orientação do professor especialista Wander Garcia.

Indaiatuba

2014

SUMÁRIO

INTRODUÇÃO

ETAPAS 1 E 2________________________________________________________05

CONCLUSÃO ________________________________________________________15

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS______________________________________16

INTRODUÇÃO

O presente trabalho ira proporcionar ao leitor uma visão parcial, abordando assuntos relacionados a uma análise de investimentos em empresas ou organizações. A real intenção deste trabalho é demonstrar que é possível fazer uma breve projeção de investimentos com base nos estudos, e assim desenvolver a capacidade de tomar decisões futuras no mercado.

ETAPA 1 e 2

CONCEITO E FORMAS DE INVESTIMENTOS:

Todos já ouvimos falar de investimentos ou análise de investimentos. Mas afinal o que é um investimento, o que pode-se considerar como tal investimento é uma aplicação de capital em meios de produção, visando o aumento da capacidade produtiva como por exemplo instalações, máquinas, transportes, infraestrutura, entendendo-se como bens de capital. O investimento produtivo se realiza em forma de lucro sobre o capital e supera ou pelo menos é igual à taxa de juros. ou seja, é abrir mão de um bem de valor X, para obter provavelmente um retorno deste capital investido o valor Y.

São muitas as formas de investimentos como, por exemplo:

- Comprar uma casa;

- Comprar um carro;

- Fazer uma aplicação financeira;

- Guardar dinheiro na caderneta de poupança;

- Comprar dólares e guardar em casa;

- Abrir uma empresa;

- Construir uma fábrica;

- Cursar uma faculdade;

- Estudar inglês.

A IMPORTÂNCIA DO INVESTIMENTO PARA AS ORGANIZAÇÕES:

O Investimento é fundamental tanto para a economia quanto para as organizações,

Para a economia se expandir é necessário um aumento da produção das fabricas, empresas, fazendas das unidades produtivas o que se mede pelo PIB.

Quando as unidades produtivas tem capacidade de produção limitada, não podem produzir mais do que a capacidade de suas maquinas e instalações, para alavancar o resultado do PIB é preciso criar novas unidades produtivas assim aumentando a capacidade das já existentes, isso só se torna possível através dos investimentos.

Sendo assim, conclui-se que o investimento influencia na sobrevivência das organizações.

APRESENTAÇÃO DO NEGÓCIO

O negocia que iremos trabalhar será no setor de hotelaria, mais especificamente uma pousada. Este mercado vem se expandindo cada vez mais atualmente devido ao desenvolvimento da cidade, recebemos muitas pessoas de outras cidades que vem a trabalho e outras para passar uma temporada, pois fica bem localizada.

Busca como beneficio para a cidade de Indaiatuba e região, um lugar para descanso dos trabalhadores de empresas de médio e grande porte. Tendo como objetivo fornecer o descanso merecido para começar novamente a rotina de trabalho, trazendo o respeito às tradições em hospitalidade e modernos conceitos de conforto e serviços, buscando para a cidade um produto que está em falta e oferecendo “tudo pelo prazer de bem receber”.

Com varias pesquisas feitas na cidade analisamos que seria uma boa oportunidade investir numa hotelaria, pois ficaremos localizados em frente ao Shopping Polo da cidade ao lado da rodovia.

Empresa: Pousada Safira

Ramo: Hotelaria

Tipo de clientela: empresas e turistas

Investimento inicial: 170.290,00

CUSTOS PARA ABERTIRA DA POUSADA SAFIRA

Gastos para mobília R$ 100.000,00

Gasto com Funcionários R$ 5.900,00 mensal

Gastos com uniformes R$ 3.000,00

Gasto com manutenção R$ 1.300,00 mensal

Gastos com Fornecedores R$ 7.090,00 mensal

Gasto com Impostos/ aluguel R$ 13.000,00

Gastos água/Luz/Telefone R$ 10.000,00 mensal

Outros R$ 30.000,00

R$ 170.290,00

Através de pesquisas feitas no ramo de hotelaria, junto a alguns dos hotéis da cidade chegamos a um valor aproximado para a abertura da Pousada Safira , podendo ter como base os hotéis e pousadas abaixo:

Hotel Ibis

Pousada Itaici

Hotel Santa Rita

Logo Pousada Safira

APLICAÇÕES PARA INVESTIMENTO