OS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

                                [pic 1]

UNIVERSIDADE PAULISTA – UNIP EAD[pic 2]

CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA EM

NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

GUARULHOS/2022

N.	NOME	RA
01	THIAGO RODRIGUES DE MORAES	2284239
02	DÉBORA DELLA TORRE	2284234

 

 

 

 

PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR III

TDG Logística Ltda.

GUARULHOS – S.P.[pic 3]

2022

SUMÁRIO[pic 4][pic 5]

1.  Introdução  ............................................................................................                3

2.  Descrição da Empresa .....................................................................                4

3.  Análise de S.W.O.T ...............................................................................                6

4.  Diagnóstico .....................................................................................................        10

5.  Analise da Estratégia ....................................................................................        10

6.  Plano de Marketing ........................................................................................        12

6.1 Promoção .......................................................................................................        12

6.2 Produto ...........................................................................................................        13

6.3 Preço ..............................................................................................................        14

6.4 Praça ..............................................................................................................        15

7.   Contabilidade ..............................................................................................        15

7.1 Demonstrações de variações patrimoniais .......................................                18

7.2 Balanço patrimonial ...........................................................................                18

7.3 Base de elaboração e apresentação das demonstrações financeiras ...        24

7.4 Demonstrações financeiras ........................................................................                25

8.   Dinâmica das Relações Interpessoais ......................................................                25

8.1 O papel do líder .............................................................................................        26

8.2 O papel da organização ...............................................................................        27

8.3 Habilidades de um líder ...............................................................................        27

8.4 Ambiente de trabalho ...................................................................................        28

9.   Considerações finais ....................................................................................        30

10.  Referências ...................................................................................................        31

1. INTRODUÇÃO [pic 6]

 

Este trabalho tem como objetivo apresentar os processos de organização da Casa Viva Construtora e Incorporadora Ltda., que atua no mercado desde 2005, de maneira simples e detalhada, com informações de todo processo, tais como: Gestão de negócios junto às instituições financeiras apresenta a compra e venda de um imóvel Minha Casa Minha Vida, na planta, com todas as informações de renda que se enquadram neste programa do Governo para pessoas de baixa renda, com apresentação de gráficos de financiamento, tabela PRICE e SAC e demonstração de parcelas e amortização.

Gestão de negócios Imobiliários, onde o Corretor de Imóveis é responsável pela intermediação de compra e venda do imóvel, inscrito no Creci, mantendo-se sempre atualizado para oferecer as melhores soluções para que todo o processo seja transparente e dentro das Leis vigentes, tanto para comprador como para vendedor, visando agir sempre dentro da ética com atos lícitos, apresentando de forma objetiva a negociação. Recursos Materiais e Patrimoniais, onde é apresentado as diretrizes de relacionamento, liderança e motivação, apresentando como as pessoas se relacionam com a organização, como os liderados se sentem em diante do seu líder, como manter a motivação dos subordinados para que o objetivo seja alcançado.

2. GESTÃO DE NEGÓCIOS JUNTO A INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS

 

Programa casa verde e amarela: É o programa do Governo Federal que proporciona condições subsidiadas para o financiamento de imóveis em áreas urbanas para as famílias com baixa renda, as inscrições para o programa são organizadas pelas prefeituras e Estados. As inscrições são gratuitas. Podem participar pessoas não beneficiadas anteriormente em programa habitacional social do governo e que não possuam casa própria ou financiamento ativo em todo o território nacional. Após a seleção, cujos critérios não se dão por ordem de inscrição, o candidato terá de apresentar documentação pessoal no agente financeiro. A assinatura do contrato ocorrerá na entrega do imóvel.