A Proposta Comercial

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PROPOSTA COMERCIAL

Ao Sr.: André

REF: Orçamento para elaboração de projeto de Arquitetura de edificação residencial.

Apresento a proposta de elaboração de Projeto de Arquitetura Residencial e Projetos Complementares de Estrutura, Hidrossanitário (Água Fria, Captação pluvial e Esgoto) e Elétrica de baixa Tensão abaixo relacionados, referentes a edificação de uso Residencial Unifamiliar de alto padrão com área total construída de aproximadamente 160,00m², contendo os seguintes ambientes: Sala de estar, Cozinha e sala de jantar com conceito aberto, Banheiro social, 02 (dois) quartos com banheiro compartilhado, 01 (uma) suite master, área de serviço, espaço gourmet e garagem para 02 (duas) vagas. O serviço contara com a consultoria de 01 (um) engenheiro civil e 01 (uma) arquiteta para definições de acabamentos, tendências, custos e benefícios para construção da futura edificação.[pic 3]

1. ESCOPO DOS SERVIÇOS DE PROJETO

Apresenta-se o Programa de Necessidades o qual exprime as exigências do senhor André e Verônica e dos futuros usuários da obra descrevendo assim sua função, atividades que irá abrigar, dimensionamentos e padrões de qualidade. A elaboração desse programa deve, necessariamente, proceder o início do projeto, podendo ser complementado ao longo de seu desenvolvimento.

1. ESTUDO PRELIMINAR

Constitui a configuração inicial da solução Arquitetônico proposta para a obra (partido geral), considerando as principais exigências do programa de necessidades, deve receber aprovação do cliente. Apresenta-se da seguinte forma:

1. Visitas ao terreno;
2. Desenvolvimento de programas de necessidades;
3. Estudo do perfil do cliente;
4. Desenvolvimento de partido arquitetônico;
5. Elaboração de planta tipo para aprovação do cliente;
6. Desenho de fachadas, perspectivas se necessários;
7. Elaboração de planta de cobertura;

1. ANTE-PROJETO

Constitui o resultado definitivo das soluções propostas no estudo preliminar, contendo dimensões e definições de materiais, tecnologia, volumetria e adequação econômica do projeto.

1. Planta de Situação.
2. Planta dos Pavimentos.
3. Planta de Cobertura.
4. Planta de Layout.
5. Cortes.
6. Fachadas.
7. Perspectiva 3D.

1. O PROJETO DE ARQUITETURA:

Desenhos básicos de arquitetura compostos de plantas de situação, locação, baixas, fachadas, cortes e cobertura, exibindo se, for o caso de projeto modulado em blocos separados, todos os blocos da proposta, em escala adequada para análise, constando de cotas ou tabelas que possibilitem o cálculo de áreas.

Estão previstos a serem executados no mínimo 02 (duas) pranchas formato A1 ou A0/ABNT, com os seguintes conteúdos:

1. Planta de Implantação        escala 1:100
2. Plantas Baixas dos Pavimentos        escala 1:100
3. Planta de Cobertura        escala 1:50
4. Planta de Piso         escala 1:50
5. Planta de Layout
6. Cortes (Transversal e Longitudinal)        escala 1:50
7. Fachadas (Frontal, Lateral Esquerda, Lateral Direita e Fundos)        escala 1:50
8. Detalhamentos Construtivos de Esquadrias[pic 4]
9. Detalhamento de Revestimentos das paredes das áreas molhadas
10. Detalhamento do forro e iluminação
11. Detalhamento de marmorária
12. Detalhamento de materiais
13. Mapa de climatização
14. Mapa dos pontos de instalações elétricas e hidrossanitárias
15. Perspectiva 3D  – Fachada principal

1. PROJETOS COMPLEMENTARES:

1. Projeto de Reforço Estrutural e Escada

Estão previstos a serem executados no mínimo 02 (duas) pranchas, no formato A1 ou A0/ABNT, com os seguintes conteúdos:

1. Planta de Fundação (necessário a Sondagem SPT);
2. Planta de Estrutura;
3. Detalhamento de Vigas, Pilares, Estacas, Blocos e Baldrames;
4. Detalhamento de Lajes;
5. Detalhamento de Escadas;
6. Cálculos estruturais;
7. Notas e Legendas.

1. Projeto de Hidráulica

Estão previstos a serem executados no mínimo 02 (duas) pranchas, no formato A1 ou A0/ABNT, com os seguintes conteúdos:

1. Planta baixa dos pavimentos – Água fria;
2. Planta baixa dos pavimentos – Esgoto e águas pluviais;
3. Detalhamentos;
4. Notas e legendas.

1. Projeto de Elétrica – Baixa Tensão.

Estão previstos a serem executados no mínimo 02 (duas) pranchas, no formato A1 ou A0/ABNT, com os seguintes conteúdos:

1. Planta baixa dos pavimentos – Circuito elétrico
2. Planta baixa dos pavimentos – Comunicação
3. Detalhamentos;
4. Notas e Legendas.

1. CONDIÇÕES COMERCIAIS:

O investimento será de: R$

1. FORMA DE PAGAMENTO:

50% na assinatura do contrato e 50% na entrega do projeto; Ou até 3x sem juros no cartão;

Pagamento avista em 1x, desconto de 10%.

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