ATPS ECONOMIA

ATIVIDADES PRÁTICAS SUPERVISIONADAS

ECONOMIA

Atividade prática supervisionada, feita pelos alunos (as) Daniele Machado Domingos, Dayana Caetano Martucelli, Murilo Barros, Natalia Bassetto, Renata Albuquerque de Andrade e Vanilda Silva, pelo curso de Administração, na disciplina Economia, 2º semestre, turma N20, sob orientação do professor (a) Maria Renata M. G. Dalpiaz Tutor presencial Felipe Jose Benachio e Tutor EAD Clerio de Vietro, no ano de 2013.

INTRODUÇÃO

Fazendo uma análise do mercado nacional e regional, a equipe optou por realizar um estudo na área da construção civil, com base em pesquisas realizadas e entrevistas com pessoas do ramo, foi possível visualizar um grande crescimento nesse setor. 

Tendo em vista as obras de infra-estrutura, puxadas pelo Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), o setor de habitação, a Copa do Mundo e as Olimpíadas no Brasil devem garantir um crescimento contínuo da cadeia do setor, que movimentou R$ 137,3 bilhões no ano passado. E, depois de registrar um avanço próximo de 10% em 2011, o Produto Interno Bruto (PIB) da construção cresceu 9% em 2012. A Capital de Mato Grosso do Sul passou por uma fase conturbada com relação à venda de imóveis, como terrenos, apartamentos, casas, e diversos outros. Foram bastante notáveis as diversas placas de “vende-se”, fixadas em imóveis de diversas regiões de Campo Grande. De acordo com o presidente do Sindimóveis/MS (Sindicato dos Corretores de Imóveis), James Antônio Gomes, isso estava acontecendo porque no ano de 2009 ao de 2011 houve um “boom imobiliário”. As pessoas construíam para vender, pois o valor estava acima do normal. Mas há controvérsias, segundo o SINDUSCON-MS, o setor da construção civil está aquecido e se recupera de duas décadas perdidas na engenharia, a construção civil vai crescer o dobro da expansão prevista por analistas para a economia brasileira, de 4,5%, em média, se a economia mundial não afetar o Brasil a previsão é que este crescimento se prolongue até 2020. 

O crescimento no setor vem alavancando outro fator importante para economia: a contratação de mais mão de obra. Em pesquisa realizada pelo o Ministério do Trabalho e Emprego aponta que, de janeiro a junho deste ano, houve um incremento de mais de 50% de postos de trabalho na construção civil. A maior parte desse crescimento é devido a inovação tecnológica adotada por empresas que atua nesse mercado. 

Por outro lado o setor esta passando um período constante de aumento na inflação, devido a uma elevação gradativa dos custos para a construção civil, referente aos preços da mão de obra, altas nos preços de matérias e dos terrenos. Em relação aos custos, as construtoras também terão de buscar novas tecnologias que permitam mais produtividade e velocidade às obras. Além disso, o mercado aquecido exigirá mais planejamento por parte das empresas. Então não há capacidade ociosa nos fornecedores de material de construção, que vêm investindo para dar conta da demanda. Não está faltando, mas também não está sobrando produto, o que requer é programação.

SUMÁRIO 

ETAPA 01

1.1 QUANTO SE COMPRA E QUANTO SE VENDE...................................................04 

1.2 COMPORTAMENTO DO CONSUMIDOR.............................................................04 

1.3 INFLUÊNCIA DA ECONOMIA...............................................................................05 

1.4 PERFIL DO CONSUMIDOR.....................................................................................05 

1.5 EVOLUÇÃO DO MERCADO...................................................................................05 

1.6 MOTIVOS RESPONSAVEIS PELA EVOLUÇÃO DESSE MERCADO................06 

1.7 ALGUNS PONTOS NEGATIVOS NO SETOR........................................................06 

1.8 AS EMPRESAS QUE PARTICIPAM DESSE MERCADO.....................................06 

ETAPA 02 

1.1 FORMAÇÃO DE PREÇO DE VENDA....................................................................07 

1.2 EXEMPLO DE FORMAÇÃO DE PREÇO...............................................................07 

1.3 ESTRUTURA DE CUSTO DIRETO VARIAVEL...................................................08 

1.4 DESPESAS VARIÁVEIS..........................................................................................08 

1.5 DESPESAS FIXAS....................................................................................................08

1.6 PONTO DE EQUILIBRIO.........................................................................................09 

1.7 CUSTO MÉDIO DA CONSTRUÇÃO CIVÍL...........................................................11 

ETAPA 03 

1.1 ANALISE MACROECONOMICA DE CAMPO GRANDE...................................12 

1.2 TIPOS DE TURISMO................................................................................................12 

1.3 ANALISE MACROECONOMICA DE DOURADOS..............................................13 

1.4 CENARIO DA CONSTRUÇÃO CIVIL EM CAMPO GRANDE............................13

ETAPA 04 

1.1 POLITICA MONETARIA E POLÍTICA FISCAL....................................................15 

1.2 INFLAÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL..................................................................15 

1.3 TAXA DE JUROS......................................................................................................16 

1.4 TAXA DE CAMBIO..................................................................................................16 

1.5 CARGA TRIBUTARIA.............................................................................................17