Atps analise de investimento

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Conceito de Investimento

Podemos definir investimento como uma forma de aplicação para geração de resultados ou para a obtenção de benefícios futuros levando em consideração o aumento produtivo para obtenção de lucro seja na aplicação de capital, seja para produção (instalações, máquinas, transporte, infraestrutura, etc.) ou financeiro (Ações, letras de cambio, títulos bancários, créditos imobiliários / Agronegócio, etc.) e envolve grandes decisões para aplicação de recursos, pois a maioria é em longo prazo com o objetivo de propiciar um retorno adequado ao proprietário desse capital.

Os investimentos se classificam em quatro partes e são elas:

• Independentes / dependentes: De dois investimentos dizem ser independentes quando a receita liquida de um não é influenciado pela receita do outro ou dependentes quando a receita liquida de um for afetada pela realização de um novo investimento.

• Convencionais / Não Convencionais: Os convencionais apresentam um ou mais períodos de despesas liquidas seguido de um ou mais períodos de receitas liquidas enquanto que os não convencionais as despesas e receitas são intercaladas no tempo.

• Grande / Pequeno: O investimento é grande ou pequeno conforme sua influência no sistema de preços.

• Inovação / Substituição / Expansão / Estratégico: São tipos de investimentos mais utilizados em organizações, que tem por objetivo lançamento de produtos, substituição ou aumento da capacidade da empresa ou aumentar a rentabilidade da empresa e assim promover condições favoráveis á sua prosperidade e ao êxito dos projetos anteriormente referidos.

As decisões de investimentos e financiamentos de projetos baseiam-se em métricas calculadas á partir dos principais índices para analisar o retorno do investimento, dentre os quais destacam-se :

• Payback: Leva em consideração o tempo necessário para que as entradas do caixa de projeto se igualem ou ultrapassem ao valor á ser investido, ou seja, o tempo de recuperação do investimento realizado.

• Taxa interna de retorno -TIR: É  a taxa necessária para igualar o valor de um investimento com os seus respectivos retornos futuros ou saldos de caixas gerados em cada período, em outras palavras, é a taxa que iguala o VPL de um projeto á zero.

• Valor presente liquido - VPL: Leva em conta o valor do dinheiro no tempo, ou seja, todas as entradas e saídas de caixa são tratadas no tempo presente. O VPL de um investimento é igual ao valor presente do fluxo de caixa líquido do projeto em analise, descontado pelo custo médio ponderado de capital.

• Taxa mínima de atratividade – TMA: É uma taxa de juros que representa o mínimo que  investidor se propõe á ganhar quando faz um  investimento ou o máximo que uma pessoa se propõe á pagar quando faz um financiamento, e essa taxa é formada á partir de três componentes básicos:

1. Custo de oportunidade: remuneração obtida em alternativas e que são analisadas para verificar se uma oportunidade pode ser escolhida ou não.
2. Risco do negocio: O ganho tem que remunerar o risco inerente de uma nova ação, quanto maior o risco, maior a remuneração esperada.
3. Liquidez: Capacidade ou velocidade em que se pode sair de uma posição no mercado para assumir outra.

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Com resgate do titulo de capitalização no valor R$ 150.000,00 do Anhanguera Bank Corporation, foram feitas algumas simulações de investimento para analise de qual seria o retorno mais viável do capital investido conforme tabela de simulação abaixo.

Simulação de uma aplicação no valor de R$150.000,00 em fundos de investimentos, sendo eles:

LCI / LCA, tesouro direto, CDB, fundo de renda fixa e poupança.

Referencias e Resultado da simulação

Referências da Simulação - 01/04/2016
Tempo de investimento (Meses)	12
Investimento inicial (R$)	R$ 150.000,00
Aplicação mensal (R$)	R$ 0,00
Expectativa de taxa SELIC médiano período (% a.a)	12,15%
Expectativa de inflação média no período (% a.a)	5,50%
Expectativa TR (% a.a)	0,05%
Expectativa CDI (% a.a)	12,15%
Taxa de corretagem / Administração tesouro direto	0
Taxa de administração do fundo de renda fixa (% a.a)	1,50%
Meta de rentabilidade do fundo (% CDI)	99,00%
Rentabilidade CDB (% CDI)	92,00%
Rentabilidade LCI / LCA (% CDI)	80,00%
Resultado da Simulação
Tipo de Investimento	Resgate Total	Retorno Inicial em 12 meses
LCI/LCA (Letra de Crédito Imobiliário / Agronegócio)	R$ 164.425,31	R$ 14.425,31
Tesouro Direto (Tesouro Selic)	R$ 164.102,66	R$ 14.102,66
CDB ( Certificado de deposito Bancário)	R$ 163.356,46	R$ 13.356,46
Fundo de Renda Fixa	R$ 162.456,05	R$ 12.456,05
Poupança	R$ 160.205,03	R$ 10.205,03

Analisando o retorno de cada investimento percebemos que o melhor investimento á ser aceito é a opção em LCI / LCA (Letra de Crédito Imobiliário / Agronegócio) onde o retorno no tempo estipulado é melhor que as demais opções de investimento.

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Apresentação do Negócio escolhido

Observando a importância da análise dos investimentos para o sucesso de uma organização, apresentaremos ao longo deste trabalho nosso projeto de investimento que consiste na abertura de uma pequena  loja de roupas femininas chamada MF Boutique.