Contabilidade Imobiliária - Um Desafio

SUELEN DOS SANTOS

CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA – UM DESAFIO

Instituto Cenecista Fayal de Ensino Superior

Itajaí (SC)

2007

SUELEN DOS SANTOS

CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA – UM DESAFIO

Trabalho de Conclusão de Estágio

Supervisionado do Curso de

Ciências Contábeis do Instituto

Cenecista Fayal de Ensino

Superior.

Instituto Cenecista Fayal de Ensino Superior

Itajaí (SC)

2007

CONTABILIDADE IMOBILIÁRIA – UM DESAFIO.

Este trabalho de conclusão de curso foi julgado aprovado para a obtenção do

grau de Bacharel em Ciências Contábeis do Instituto Cenecista Fayal de

Ensino Superior – IFES

Itajaí, 23 de novembro de 2007.

_______________________________

Prof. Wilson Reginatto Jr.

Coordenador de estágios

Banca Examinadora

___________________________ ___________________________

Prof. José Domingos dos Santos Neto Prof. José Hailton da Silva

Orientador

_________________________________

Prof. Charles Helfrich

EQUIPE TÉCNICA

Estagiária

Suelen dos Santos

Coordenador de Estágio

Wilson Reginatto Júnior

Orientador de Conteúdo

José Domingos dos Santos Neto

Orientador de Metodologia

José Domingos dos Santos Neto

Supervisora de Campo

Neuzeli Conceição

DEDICATÓRIA

Ao meu pai Jorge Luiz dos Santos e à minha

mãe Ivone dos Santos pela colaboração, força,

incentivo e esforço para que eu pudesse me

dedicar a este trabalho, aos quais devo, em

grande parte, o que hoje sou. Ao meu

namorado Vilmar pela paciência e

compreensão de meus momentos ausente.

AGRADECIMENTOS

Primeiramente a Deus pela oportunidade e por sempre me iluminar nas horas mais

difíceis.

Aos meus pais, familiares e meu namorado pela força, incentivo e principalmente

pela paciência que tiveram comigo.

A todos os professores que contribuíram para minha formação.

A todos os meus amigos e colegas que sempre me incentivaram a não desistir

apesar de todas as dificuldades.

A Neuzeli Conceição por ter me iniciado neste ramo a qual encontrei o meu caminho

e a sua ajuda no desenvolvimento deste trabalho.

Agradeço em especial o meu orientador Professor José Domingos dos Santos Neto

pela ajuda, esforço, incentivo e dedicação, no qual sempre me direcionou

corretamente em todas as minhas dúvidas.

RESUMO

Neste trabalho de conclusão de curso de ciências contábeis, foi desenvolvido

através de uma pesquisa bibliográfica juntamente com o estudo de caso de uma

empresa modelada na qual tem como a atividade econômica a construção civil, onde

foi desenvolvida a construção de um edifício denominado de Edifício Pequeno

Príncipe, sendo efetuado toda a área contábil e tributária, desde a elaboração do

plano de contas, todos os lançamentos contábeis, apuração e rateio dos custos para

cada apartamento, efetuando a venda e apurando os impostos incidentes sobre a

mesma baseando-se nos tributos incidentes pelo lucro real e tendo ao fim um

comparativo caso a empresa optasse pela tributação do lucro presumido, sendo

também elaborado todas as fichas de controle de estoque, tabela de controle de

depreciação, controle das solicitações de materiais, os demonstrativos contábeis

Balanço Patrimonial, DRE, DLPA, DOAR e DMPL, sendo também elaborado o Livro

Diário e Livro Razão.

Palavras chave: construção civil, contabilidade, demonstrativos, custos.

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO 23

2. OBJETIVOS 24

2.1 Objetivo Geral 24

2.2 Objetivos Específicos 24

3. FUNDAMENTAÇÃO TEÓRICA 25

3.1 Contabilidade Geral 25

3.1.1 História da contabilidade 25

3.1.2 Objetivo da Contabilidade 25

3.1.3 Conceito de contabilidade 26

3.1.4 Ramos da contabilidade 26

3.2 Contabilidade imobiliária e da construção civil 26

3.2.1 Conceitos 26

3.3 Formação do registro