Laudo de vistoria residencial

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA

JOINVILLE

10/2014

LAUDO DE VISTORIA RESIDENCIAL

Conforme solicitado, foi feita uma vistoria na residência do Sra. Marli de Fatima Bueno, brasileira, casada, inscrito no CPF ______________, localizada na Rua João Costa Junior nº 2125, bairro João Costa – Joinville – SC no dia 10/10/2014.

O terreno obtendo 33 metros da frente ao fundo e 12 metros de largura de um muro ao outro.

1. MÉTODOS UTILIZADOS

Observação visual, registros fotográficos e entrevista com a proprietária.

2. DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO

A edificação em questão trata de uma obra pré-fabricada em madeira Pinus com 2 peças em alvenaria para fins residenciais obtendo 7 cômodos sendo:

3 quartos – 3 x 3 x 2,8 alt.

1 sala – 3 x 3 x 2,8 alt. – contendo uma parede em alvenaria.

1 cozinha – 3 x 3 x 2,8 alt. – contendo uma parede em alvenaria

1 banheiro – 2,5 x 1,5 x 2,8 alt. – todo em alvenaria com piso cerâmico

1 lavanderia – 3 x 4,5 x 2,4 alt. – em alvenaria com uma parede de madeira Pinus

Varanda frontal – 3 x 7,2 x 4,5 alt. – em viga de Pinus.

Varanda lateral – 1,2 x 9 x 2,2 alt. – em viga de Pinus.

Devido ao fato da obra não apresentar projetos elaborados por profissionais habilitados do ramo de engenharia, não é possível saber com certeza como a obra foi executada, que tipo de fundação foi utilizada e se esta fundação foi dimensionada de acordo com as solicitações da edificação.

Através da análise no local, percebemos que toda a construção é nova, com no máximo 5 anos.

A cobertura é toda em telha portuguesa (figura 1);

O foro é em PVC (figura 2);

O piso todo cerâmico (figura 3);

Algumas informações no que diz respeito aos elementos construtivos foram fornecidas pelo proprietário:

1. A fundação existente é do tipo baldrame com 40 cm de fundamento.

2. Na estrutura de concreto armado foi utilizada armadura com bitola de 3/8”.

3. LOCALIZAÇÃO E INSPEÇÃO DAS PATOLOGIAS

3.1 TRINCAS E FISSURAS

Não foi encontrada nenhuma trica ou infiltração.

Verificou na varanda em torno da casa algumas placas cerâmicas trincadas e lascadas.

4. ARQUIVOS FOTOGRÁFICOS