LAUDO DE VISTORIA DE OBRAS- INSTRUÇÕES

INSTRUÇÕES PARA ELABORAÇÃO DO LAUDO DE VISTORIA DE REGULARIZAÇÃO DE OBRAS ou CERTIDÃO DE CONSTRUÇÃO

1- Ao fazer o selo do projeto colocar “Projeto para regularização de XXXXXXXXXXXXX(classificação)

2 – Colocar Autor do Projeto e Responsável pela Regularização

OBS.: Não colocar Direção Técnica e Responsável pela Execução.

3 – Preencher a ART/RRT com os códigos correspondentes à REGULARIZAÇÃO DE OBRAS ou CERTIDÃO DE CONSTRUÇÃO

4 - Preencher o Laudo de Vistoria, conforme instruções e exemplos no corpo do mesmo.

5 - Relatar precisamente as condições de cada cômodo, observando principalmente as condições de estrutura, lajes quanto a infiltrações/ impermeabilização/telhado, as paredes quanto a mofo, infiltrações, trincas e/ou fissuras, e todos os demais itens que se fizerem necessários.

6 – Condições do entorno quanto à existência de calçadas, beiral/ marquises, declividades do terreno, implantação do imóvel no mesmo, destinação do esgoto, etc

7 – Anexar FOTOS do imóvel, conforme SUGESTÕES abaixo:

UNIFAMILIAR

• Fotos das fachadas (frontal(is), laterais e fundos;

• Fotos em geral dos cômodos, principalmente das áreas úmidas (revestimento de azulejo e/ou barra impermeabilizada, pisos, etc);

COMERCIAL/SERVIÇO/INDUSTRIAL/MISTO

• Fotos das fachadas (frontal(is), laterais e fundos;

• Fotos em geral dos cômodos, principalmente das áreas úmidas (revestimento de azulejo e/ou barra impermeabilizada, pisos, etc);

• Fotos do Estacionamento com as vagas demarcadas;

• Fotos das acessibilidades: Rampas (Internas e externas), elevadores, banheiros adaptados e demais itens pertinentes;

MULTIFAMILIAR

• Fotos das fachadas (frontal(is), laterais e fundos;

• Fotos em geral dos cômodos, principalmente das áreas úmidas (revestimento de azulejo e/ou barra impermeabilizada, pisos, etc) das UNIDADES “TIPO”;

• Fotos do Estacionamento com as vagas demarcadas;

• Fotos das acessibilidades: Rampas (Internas e externas), elevadores, banheiros adaptados e demais itens pertinentes, e

• Fotos das ÁREAS COMUNS dos ambientes internos e externos.

Laudo de Vistoria

Ref.: REGULARIZAÇÃO DE OBRAS ou CERTIDÃO DE CONSTRUÇÃO

ART/RRT nº 000000000000

Caderneta de Obras nº 99999

Endereço do imóvel: Rua /Av. ABC, Nº XXXX Lote X Quadra Y

Bairro: XXXXXXXXXXXXXXXX São José dos Campos - SP

Proprietário: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Data: XX/YY/ZZZZ

Uso do Imóvel:

Residencial Unifamiliar R1 Residencial Multifamiliar Comercial Industrial Institucional Misto

Estado de conservação do Imóvel:

Novo Excelente Bom Regular Mau

(colocar um X no uso e estado correspondente)

Idade aproximada do imóvel:

_______ Anos ______ Meses

Características do Imóvel:

1. N° Pavimentos 01 (hum)

2. N° Banheiros 01 (hum)

3. N° Dormitórios 01 (hum)

4. Área Construída 46,09m²

5. Área regularizada 29,00m²

6. Área a regularizar 17,09m²

7. Abrigo Desmontável 8,064m²

8. Estrutura Alvenaria

9. Forro Sem forro. Não há acabamento interno na laje.

10. Cobertura Laje, sem telhado com beiral de aproximadamente 0,50m.

11. Piso Externo Cimentado

12. Instalações Embutidas

RELAÇÃO DAS CONDIÇÕES DA CONSTRUÇÃO QUANTO A:

IMPLANTAÇÃO: descrever quanto às dimensões do terreno, recuos, aclive/declive, construção abaixo nível da rua, etc.

ESTRUTURA: relatar o