Moradia Ecologica

UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP-MATRIZ

Curso Arquitetura e Urbanismo Turma D32

Projeto Moradia Ecológica

CAMPO GRANDE-MS

Mail 2014

Turma D32

Projeto Moradia Ecológica

Este trabalho está sendo realizado referente a obtenção de nota de n2 da disciplina de Estudos Sociais, Econômicos e Ambientais, orientado pelo Prof.º e Arquiteto João Pedro Dornellas.

CAMPO GRANDE–MS

Mail 2014

INICIANDO O PROJETO

Para um Arquiteto executar uma planta é sabido que, alguns procedimentos precisam ser observados:

Perfil do Cliente

Cliente: desembargador aposentado; Álvaro Barbosa de Alencar.

Idade: 50 anos

Perfil social: Classe Alta

Hobbies: Gosta de viajar e receber visitas, por isso pediu um quarto para visitas, bem disposto, acorda cedo para fazer kooper com sua esposa.

Família: Possui uma Esposa e três filhos

Esposa: Regina Aparecida Teodoro de Alencar, tem 45 anos, dona de casa, gosta de assistir programas de culinária e fazer o cardápio da semana com comidas exóticas, ela tem duas empregadas, mas nenhuma dorme no trabalho.

Filhos: Laysa Teodoro de Alencar tem 16 anos, nasceu muito mais trade que os outros, pois não era esperada, estuda o último ano do ensino médio e estuda muito em casa, pois esta se preparando para o vestibular.

Caio Teodoro de Alencar tem 25 anos, trabalha no tribunal de justiça como promotor desde que terminou o curso de direito.

Anderson Teodoro de Alencar é o mais velho com 27 anos, está noivo, mesmo assim seu pai quer que coloque um quarto para ele no projeto, é advogado e ate pegou o nosso cartão, pois os pais da noiva deram um terreno para o casal.

Disponibilidade financeira para a construção do projeto.

Desejoso por ver sua casa pronta, disse a nós, suas arquitetas, que disponibilizaria de R$2.000.000,00 (milhões de reais) para a construção da mesma.

Programa de Necessidades

Por ter uma família grande o S.R. Álvaro disse que precisaria:

Área social: Sala de estar, sala de jantar, lavabo, sala de TV, cozinha da churrasqueira, área da piscina, biblioteca, vestiários, Salão de festas e Playground.

Área Intima: 5 suítes, 1 closet e 1 estar íntimo.

Área de serviço ou apoio: Cozinha, lavanderia, despensa e abrigo para 3 veículos.

Para inicio vamos buscar conhecimento no estatuto da cidade.

- O plano diretor Fala que: Todo cidadão tem que ter acesso a energia elétrica, água, esgoto.

- Código de obras: As diretrizes de altura, medição anexadas no projeto foram tiradas dele.

Tendo tudo isso em vista, vamos a parte burocrática;

Documentos necessários:

- Para iniciar a obra já tiramos a RRT no CAU.

- Pegamos a licença e a vistoria no corpo de bombeiros.

- Alvará de construção

- Carta de habitese

- Guia de diretrizes urbanísticas GDU

- Titulo de propriedade

- Escritura publica de compra e venda

- Certidão de matricula (CRI certidão de registro de imóvel em que o imóvel esta registrado)

- Ficha cadastral imobiliária

- Boletim de informação fiscal (BIC)

- E protocolo de projeto junto à prefeitura municipal.

TERRENO DA FAMILIA

Dados do terreno

Rua Epitácio pessoa

Bairro: Vilas boas

CEP: 79051-090

Campo Grande-MS

Zona Z4

Metragem:

Largura 24,40 m comprimento 29,00 m

Calçada com meio fio 3,50 m

Calçada sem meio fio 3,40 m

Topografia: com pouco desnível, e usado pela população para plantar mandioca.

Potencial socioeconômico da região

Bairro classe média alta;

Possui água, esgoto, asfalto, rede elétrica;

Coleta de lixo é feito três vezes por semana, segunda, quarta e sexta;

Coleta de lixo seletiva: as casas possuem uma sacola verde onde os moradores colocam os lixos recicláveis que são recolhidos toda sexta-feira.

Dados climáticos

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