Noçoes De Desenho Arquitetonico E Construçao Civil

6 Embasamento teórico 

6.1 A VN IMOBILIÁRIA, é uma empresa que esta sendo criada para fazer a diferença no VETOR NORTE . Para a elaboração deste trabalho foi adotada uma combinação de aspectos de pesquisa Qualitativa (elaboração de plano de negocio) e Quantitativa (analise de mercado, no perfil dos clientes e concorrentes) com caráter explorativo-descritivo. Dados coletados de fontes secundarias e primarias. (OTRA, 2001). Estudando a viabilidade de um novo empreendimento e a implementação de estratégias vimos no Vetor Norte um grande potencial à ser explorado. Com a administração dos imóveis e a cartela de clientes que irão fazer parte da nossa empresa esse tipo de atividade caracteriza-se pela prestação de serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária.

Será organizada com responsabilidade, credibilidade, confiança e a lealdade para com os seus clientes, seus funcionários, seus parceiros. A missão da empresa é o papel que a mesma tem para cumprir na sociedade. O requisito de uma empresa séria e corretamente legalizada é fazer parte de todos os órgãos competentes necessários e legalmente dentro da lei.

6.1 A Lei n. 4.116/62, que dispõe sobre a regulamentação do exercício

de corretor de imóveis

6.2 Lei n. 6.530/78, que dá nova regulamentação à profissão de

corretor de imóveis e disciplina sobre o funcionamento de seus órgãos

de fiscalização e dá outras providências

.

6.2.1 Decreto n. 81.871/78, que dá nova regulamentação à profissão

de Corretor de Imóveis, disciplina o funcionamento de seus órgãos

e dá outras providências.

6.3.1 RESOLUÇÃO-COFECI n. 800/2002, Cria o Exame de Proficiência

e o torna obrigatório para quem pretenda obter registro profissional

em Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

6.3.2 RESOLUÇÃO-COFECI N. 838/2003, Institui o Cadastro Nacional

de pessoas físicas e jurídicas inscritas nos Conselhos Regionais.

A LEI n. 6.530, de 12 de maio de 1978, regulamentada pelo

Decreto n. 81.871, de 29 de junho de 1978, determina que o exercício

da profissão de Corretor de Imóveis, em todo o território nacional

somente será permitido: se possuir título de Técnico em Transações

Imobiliárias, inscrito no Conselho Regional de Corretores de

Imóveis da jurisdição;

Responsabilidade Técnica

RESOLUÇÃO-COFECI n. 800/2002, Instituir o Exame de Proficiência

como instrumento indispensável à aferição de conhecimentos

técnicos mínimos, exigíveis dos pretendentes ao exercício da

profissão de corretor de imóveis nos termos da Lei n. 6.530, de 12

de maio de 1978.

Estabelece como um dos requisitos para obtenção de registro