Analise De Viabilidade

CENTRO UNIVERSITÁRIO CLARETIANO

COORDENAÇÃO DE GRADUAÇÃO EaD

TATIANE PINAICOBO BORGES

RA 1111692

ANÁLISE DE VIABILIDADE DE INVESTIMENTO EM UMA INDÚSTRIA DE ARTEFATOS DE CIMENTOS

São Miguel do Guaporé RO, 2013

INTRODUÇÃO

Nos dias de hoje em pleno século XXI as organizações buscam modernizar-se no mercado, pois isso é necessário pois manter sempre atualizada e preparadas para investimentos que otimizem os lucros nos negócios. As empresas procuram adaptar às inovações tecnológicas, pois existem a necessidade de ofertar produtos e serviços inovadores no mercado da concorrência e a procura de produtos rentáveis e de baixo custo, para a verticalização dos lucros. Porém todo esse investimento deve ocorrer de forma planejada para garantia de obtenção de resultados positivos. Os projetos de investimentos caracterizam-se como planos pré-estabelecidos, que tem por objetivo traçar metas a serem alcançadas durante a execução do novo negócio. A análise de investimentos se faz essencial por vários motivos sendo o principal deles, a importância em se realizar um planejamento financeiro antes da implementação do novo negócio, pois, só por meio de uma análise financeira, a empresa poderá visualizar real situação para saber se pode investir ou não. Todo projeto de investimento é um risco para a empresa, é algo incerto, pois são metas a serem seguidas. Como a empresa deve lidar sempre com números exatos, não deve investir naquilo que acha que não é bom, deve sempre verificar a viabilidade econômica. Para verificar a viabilidade de um investimento é preciso utilizar os métodos matemáticos para análise dos projetos, e assim, estimar a sua lucratividade, rentabilidade e tempo de retorno.

1 - DESENVOLVIMENTO

1 - Decisões de Investimento

Entende-se como investimento todo o desembolso realizado com o objetivo de ganhar algum lucro. Contudo, se faz necessário saber o momento

oportuno para decidir. De acordo com Lemes Jr. (2010, p. 7), o investimento é “toda a aplicação de capital em algum ativo, tangível ou não, para obter determinado retorno futuro. Um investimento pode ser a criação de uma nova empresa ou implantação de um projeto em uma já existente, por exemplo.”

2 - Caracterização da Empresa

A empresa “Z Indústria e Comércio de Artefatos de Cimento – ME”, iniciou suas atividades em 26 de junho de 1996, com sede própria e localizada na cidade de São Francisco do Guaporé/RO. A empresa começou pequena com poucos funcionários, poucas máquinas e apenas um veículo para fazer todas as entregas. Para a constituição deste negócio não foi traçado nenhum planejamento estratégico, ou realizado uma pesquisa de mercado. No início o trabalho era desempenhado por toda a família, o casal que era proprietário juntamente com seus filhos, com o passar do tempo a organização foi conseguindo lugar de destaque no mercado e foi necessário contratar mais funcionários e expandir sua frota de veículos. Fonte: Elaborado pela Autora (2013) Atualmente, a organização é uma das principais fornecedoras de laje, bloco vazado e telhinhas cimentadas para a região, atendendo lojas de materiais de construção e empresas de construção civil. Para atender esta demanda o seu quadro de funcionários é formado por 3 profissionais na administração e 6 na produção. O faturamento anual médio nos últimos 3 anos foi de R$ 195.000,00. Contudo, a organização percebeu que necessita ampliar o seu mercado de atuação e assim oferecer maior variedade de produtos a seus clientes. Para isso, idealizou a compra de uma máquina com a capacidade de produzir diversos tipos de artefatos de cimento.

3 - Projeto de Investimento

As empresas têm como um dos seus objetivos, a expansão de seus horizontes, no sentido de crescer no mercado em que atua e oferecer produtos e serviços diferenciados e de qualidade aos seus clientes. Para que tais metas sejam alcançadas é necessário que a organização esteja sempre atualizada nos processos administrativos, comerciais e produtivos. A região da cidade de São Francisco do Guaporé vem apresentando um crescimento grande crescimento populacional segundo o Censo do IBGE (2010). Diante disso, verifica-se que estão surgindo diversos loteamentos, entre outros tipos de empreendimentos voltados à construção de residências. Logo, percebe-se que o consumo de lajotas está em grande ascensão na região. Atualmente, os produtos comercializados são a laje e tijolos premoldados. Sendo que estes produtos são especialidades da organização. Procurando não oferecer unicamente um só tipo de produto, os gestores vislumbram atuar em uma diversificação de mercadorias que ofereça mais opções aos clientes, que é a fabricação de lajota sextavada, lajota briquete; bloco maciço e bloco vazado. Para tanto, é necessário adquirir uma máquina com a capacidade de produzir até cinco tipos de artefatos de cimento, onde esta seria uma boa oportunidade para crescer no mercado. Observa-se que como há espaço físico de aproximadamente 5.000 m², não será preciso investir na compra de terreno e ampliação das instalações. O equipamento tem a capacidade de produzir os seguintes tipos de artefatos de cimento: bloco vazado, bloco maciço, lajota sextavada, lajota briquete e sendo que a empresa optará por fabricar apenas as quatro primeiras peças. Fonte: Fabricante

4 - Análise de Mercado

A empresa objeto de estudo, antes de realizar a compra do equipamento verificou que na cidade adjacentes na região estão surgindo diversos loteamentos onde se farão necessários os produtos que produzirá com a compra da máquina. Na região do Vale do Guaporé está sendo loteada uma área, a qual antes era um único terreno, neste espaço foram delimitados aproximadamente 100 lotes. O loteamento precisará de 16 mil metros quadrados de lajota,