Contribuição para um Glossário da Geografia da População

Brasília, 20 de agosto de 2024.

Ilmo Sr.

Gav Resorts

Eu, Raifran Silva Teixeira, CPF Nº 896.890.621-15, venho por meio desta usufruir do nosso direito garantido pelo Art. 49 do Código de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078/90) de, dentro do prazo de 07 (sete) dias conforme item (I.6) I.6.1 e I.6.2 especificado no contrato, arrepender-me da compra feita no estande de vendas da GAV RESORTS na praia de Cupe no município de Ipojuca, estado do Pernambuco.

Representada pela Empresa SALINAS BEACH RESORT EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA, Pessoa Jurídica de Direito Privado, inscrita no CNPJ sob o nº 33.531.685/0001 51, com sede na ROD. PA 144, S/nº, Quadra 152 Lote 01/20, Bairro Balneário Ilha do Atalaia, município de Salinópolis, Estado de Pará, CEP: 68.721-000.

Fomos abordados por um rapaz da GAV RESORTS, no dia 17/08/2024 por volta das 9h00 da manhã, quando estávamos chegando para conhecer a praia do Cupe em Porto de Galinhas. Ele nos ofereceu cortesia de day use no receptivo chamado Bar da Praia em troca fomos chamados para conhecer o empreendimento num tempo máximo de 30 minutos. Firmamos a compra neste mesmo dia, por volta das 13h00, após uma pressão em comprar, baixa de preço e assinar um contrato sem a possibilidade de  ler por completo no exato momento. O objeto da compra é 1 (uma) cota/fração de unidade autônoma fracionada, no regime de multipropriedade no GAV SALINAS BEACH RESORT EMPREENDIMENTO e a possibilidade de locação, mas lendo o contrato que me foi passado por e-mail não consta essa observação. Ou seja, me foi dito uma coisa e não foi colocado em contrato, que também foi dito pelo corretor que o valor do condomínio ficará R$ 120,00 (cento e vinte reais), mas que também não está em contrato e o valor de IPTU não especificado.

O empreendimento está sendo edificado na rua ROD PA 144 S/N, QUADRA 152 LOTE 01 e QUADRA 131 LOTE 02, BAIRRO: BALNEÁRIO ILHA DO ATALAIA, MUNICÍPIO DE SALINÓPOLIS, ESTADO DO PARÁ, CEP: 68.721-000. A proposta de compra e venda referente ao Apartamento 324, localizada na Torre Bloco 2 – 3º Andar, Cota 21, valor total de venda: R$ 38.542,13 (TRINTA E OITO MIL E QUINHENTOS E QUARENTA E DOIS REAIS E TREZE CENTAVOS). A Comissão de Corretagem: R$ 3.990,00 (TRÊS MIL E NOVECENTOS E NOVENTA REAIS). Foi feito um PIX no valor de R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) e mais R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) no cartão de crédito para 16/09/2024 e o restante de R$ 2.990,00 (DOIS MIL E NOVECENTOS E NOVENTA) em 04 (quatro) boletos iguais de R$ 747,50 (SETECENTOS E QUARENTA E SETE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS) com vencimentos para 05/10/2024, 05/11/2024, 05/12/2024 e 05/01/2025, e em janeiro de 2025, começam as parcelas do financiamento fracionadas em 4 (quatro) parcelas iniciais de R$ 481,77 (QUATROCENTOS E OITENTA E UM REAIS E SETENTA E SETE CENTAVOS), com data de início em 05/01/2025 (sinal de negocio) e mais 68 (SESSENTA E OITO) parcelas no valor R$ 479,77 (QUATROCENTOS E SETENTA E NOVE REAIS E SETENTA E SETE CENTAVOS) com início em 05/05/2025. (saldo devedor)

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